Discover this magnificent stone house, full of character, nestled in the heart of the charming village of Mirabeau.
This rare property on the market unfolds as follows:
On the ground floor, a T4 apartment which remains to be finalized, offering rental potential.
On the garden level, a T2 apartment welcomes you with friendliness. It consists of a bright living room with a fireplace, opening onto a green garden. A spacious dining room, a kitchen with outdoor access, a bathroom with toilet, and a bedroom opening onto a south-facing terrace complete this comfortable living space. In addition, an adjoining 90m² loft, with independent access, offers a kitchen area, a bathroom with toilet, a large living room and a bedroom, perfect for guests or for a seasonal rental.
This charming stone-built house offers considerable potential thanks to its three distinct dwellings. Whether it is to make it your main residence, a family project, a rental investment, or a combination of these possibilities, this house will meet your aspirations.
In addition to its interior charm, this property has an enclosed garden to enjoy nature in complete privacy, a courtyard and a large garage of 90m², ideal for sheltering your vehicles or for setting up a workshop. From the terrace, you can admire a superb view of the Château de Mirabeau and the surrounding hills.
This rare opportunity in the real estate market is eagerly awaiting a lover of authenticity to be transformed into a real gem. Don't wait to come and visit it and let your imagination run wild to create your ideal living space.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: "
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energia primaria)348 kWh/m².anno
Emissioni
89 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
Emissioni
89 kg CO₂/m².anno
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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