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Per coloro che hanno sempre sognato una grande villa borghese dove possano venire molti amici, o per coloro che desiderano una casa con possibilità di camere per gli ospiti, questa bella casa luminosa nel nostro 'Petit Vichy' è ciò di cui hai bisogno.
Si trova nel cuore di un villaggio termale nell'Allier, appena sotto Montluçon. Ha l'aspetto di una villa urbana ma anche il fascino della campagna per gli amanti della natura. L'intera casa è stata recentemente ristrutturata conservando dettagli autentici. Così, molti dettagli sono stati conservati, come rosoni, pavimenti in parquet di quercia, belle piastrelle, vecchi camini e tutti i lavori in legno e le pareti sono stati dipinti con gusto o rivestiti con carta da parati.
Al piano terra, c'è un ampio soggiorno-sala da pranzo in fila, una cucina, una stanza che può essere utilizzata come ufficio, un bagno con doccia e un bellissimo lungo corridoio con piastrelle autentiche sul pavimento.
Al primo piano ci sono quattro camere da letto, un bagno con doccia e un bagno. Al secondo piano, ci sono altre tre camere da letto, un bagno con doccia e una piccola cucina che offre la possibilità di affittare l'intero piano per le camere degli ospiti o gli ospiti della spa.
Nel giardino di 3000 m2 con una splendida vista su tutto il villaggio, c'è una bella piscina e una piccola casetta da giardino per attrezzi e legna da ardere. La casa è completamente seminterrato e dispone di un garage accessibile dalla strada.
Il tetto, l'impianto elettrico e quello del gas sono stati completamente rinnovati.
A Neris les Bains, c'è una scuola elementare, una scuola secondaria, diversi ristoranti, un mercato due volte a settimana, un'ottima panetteria, un centro benessere a pochi passi dalla casa, e il villaggio organizza molte attività per gli ospiti durante la stagione termale (1 aprile - 1 novembre).
Montluçon 8 km
Terreno de Golf 6 km
Clermont Ferrand 90 km
Caratteristiche principali
254 m² di superficie abitabile
8 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
2 posti auto
Parquet in legno
Orientamento Sud
3100 m² di terreno
4 bagni
DPEE (330)
Terrazza
1 posto auto (box)
Armadi
Cucina separata attrezzata
10 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESE (55)
3 balconi
Camino
Senza dirimpettai
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Prezzo 485.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.909,45 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1173835
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Néris-les-Bains, in Allier (regione Alvernia).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)330 kWh/m².anno
Emissioni
55 kg CO₂/m².anno
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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E
Emissioni
55 kg CO₂/m².anno
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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