Nimes - Pbi Crush - On the edge of the Camargue, in the heart of the Costieres de Nimes, a real link between the vineyards of the Rhone and those of Languedoc, let's discover together this single-storey property of 170 m² of living space located on an olive grove of 5 hectares. Fitting perfectly like a setting into its entire green landscape, this property with its clean lines benefits from extraordinary luminosity. As soon as we enter, we are literally charmed by the stylistic choices that are as bold as they are intuitive and the nobility of the materials used. The 55 m² reception room offers generous volumes and allows us to share delicious moments around a warm home. Continuously, the 30 m² kitchen will delight future guests with its functionality and generous dimensions. The numerous bay windows reduce the limits inside and out, literally drawing us towards the majestic view which extends its perspectives towards an infinite horizon. As for the private sphere, it is divided into 1 master suite of 28 m² with 1 bathroom opening to the outside as well as 1 bedroom of 18 m² with bathroom. 1 bedroom of 16 m² completes the comfort of the whole. Now let's head outside where the terrace displays 140 m² of travertine stone. Sheltered, caulked in the hollow of their ribbed trunks, the olive trees grant their hospitality to the refreshing blue line of the 4 meter long swimming pool. All we have to do is dream of a future summer with the power to make us live and see things differently. The Plus: Completely renovated in 2016. A 30 m² garage. Bas-Rhone of Languedoc. 5 minutes from motorways and 10 minutes from Golf Nimes Campagne. Our Opinion: Space and Shelter - This property dedicated to the Mediterranean art of living invites us to take the time and even dare to waste it. ® Any Inspiration, Modification Or Reproduction Is Prohibited - Registered Trademark 'An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck Ballester Julie Pauille +33 (0) Rsac Nimes 922 908 389
Caratteristiche principali
170 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEC (139)
Terrazza
Cantina
5 ettari di terreno
2 bagni
GESA (4)
5 posti auto
Orientamento Sud
5 stanze
N/C
Piscina
1 posto auto (box)
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 799.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 4.700,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
345051279
Numero del mandato: 933
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Agenzia: PIERRES-BLANCHES Immobilier
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Nîmes, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)139 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
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C
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F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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