Nestled on the outskirts of a charming village, this home offers a haven away from the hustle and bustle of the city. Ideally located in the Pyrénées Orientales, just 6 km from the airport, 10 km from the motorway and the vibrant city of Perpignan, a short distance of 20 km from the beaches and 40 km from Spain, it offers a perfect balance between tranquillity and accessibility.
Built in 2021, this modern residence has a remarkable energy classification (Dpe A/A) and benefits from a ten-year warranty, guaranteeing long-lasting quality. Its high-performance insulation and sheathed air conditioning ensure optimal comfort all year round, while the 3 Kw solar panels and the thermodynamic tank allow responsible energy consumption.
Interior features include aluminium joinery, double glazing, electric shutters and bay windows opening onto a 40 m2 sun terrace, perfect for enjoying the balmy summer evenings.
The functional layout includes 5 rooms, including 4 bedrooms including a master suite on the ground floor, 1 shower room, 1 bathroom, 2 toilets, as well as a spacious living room of 48 m2 with open plan kitchen and adjoining pantry.
For parking, two vehicles can be easily parked in front of the house, while a garage offers additional space for motorcycles, quads, and has a workshop as well as a mezzanine for optimal storage.
This property offers an ideal living environment for nature lovers looking to settle in a peaceful environment while remaining close to essential amenities. Don't miss out on this rare opportunity, contact us today for a viewing!
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Caratteristiche principali
130 m² di superficie abitabile
4 camere
N/C
Terrazza
870 m² di terreno
1 bagno
DPEA (38)
1 posto auto
5 stanze
1 bagno
GESA (1)
Orientamento Sud
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Prezzo 369.500 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)38 kWh/m².anno
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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