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In stile haussmanniano, questo borghese appartamento duplex T5 si trova al 3° e 4° piano di un edificio in pietra del 19° secolo con splendide aree comuni. Con una superficie utile di 172,85 m2 e 137,05 m2, Carrez ha realizzato la sua ultima ristrutturazione e ha portato una Conford contemporanea accanto a materiali d'epoca come modanature, caminetti in marmo, cementine e pavimenti in legno massello. La sua piacevole distribuzione comprende al 1 ° livello: 1 ampio ingresso, 1 doppio soggiorno, 1 cucina completamente attrezzata, 1 bagno con doccia, un bagno, uno spazio ufficio e 2 ampie camere da letto. Al piano superiore: una 3a camera da letto / ufficio / spogliatoio e la terrazza. Doppi vetri e aria condizionata. 2 cantine al piano seminterrato e possibilità di acquisire un garage di 15m2 in un altro condominio. Settore di Clemenceau. Carattere e raffinatezza per questa proprietà perfettamente mantenuta. Contatta l'agenzia Caroline Bouquier Lpi 4 rue saint Jean a Perpignan per visite:
Caratteristiche principali
Piano: 3 di 4
3 camere
DPEC (121)
1 balcone
Cucina separata attrezzata
149 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESC (25)
Cantina
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Camino
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Prezzo 399.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 2.677,85 €/m²
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Riferimento:
660303387
Numero del mandato: 2035
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Agenzia: AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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B
C
Consumo
(energia primaria)121 kWh/m².anno
Emissioni
25 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
25 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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