New, T4, Small copro, very well restored, favorite, access with lawn and wooded garden, to enjoy the greenery, the calm and garden next door, garage and cellar of 16 M2 electrified. Small condominium in excellent condition, low charge, collective garden and enclosed green space and private garden, this magnificent apartment benefits from a quiet and pleasant environment, close to many shops, schools, train station and essential services. Saumur is renowned for its historical heritage, its renowned vineyards and its banks of the Loire which are ideal for walks. Ideally located, this property offers a peaceful and dynamic living environment at the same time.
This 103 m² apartment on the first floor has 3 bright bedrooms, a fitted kitchen, a spacious living room opening onto balconies, a shower room and separate toilet. A workshop/annex allows for additional storage and DIY space, a private garage offers a secure parking space.
The property comprises 3 lots, and it is located in a co-ownership of 6 lots (the average annual current co-ownership charges are 270 and the syndicate of co-owners is not subject to a procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Sale price: 215,000
Agency fees paid by seller
Contact your Safti advisor: Samuel Blain - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Angers under the number 793 537 085
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
N/C
1 balcone
Piano: 1 di 2
3 camere
DPED (216)
1 posto auto
103 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESD (44)
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Prezzo 215.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 2.087,38 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1313710
Numero del mandato: 1313710
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Saumur, in Maine e Loira (regione Paesi della Loira).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)216 kWh/m².anno
Emissioni
44 kg CO₂/m².anno
D
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
44 kg CO₂/m².anno
D
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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