Didier Fort, a specialist in farmhouses and prestigious properties, presents:
On the heights of Arthes in the countryside facing the countryside, in this very popular and sought-after area, beautiful recent architect's villa on one level built in 2014 on a wooded and enclosed plot with swimming pool, pool cover and terraces.
Cause retirement to build a smaller house of 78M² with division of the large existing land into two plots of land i.e. the house and 1200M² for sale with its independent entrance without easement.
A perfectionist's villa, and meticulous in an irreproachable state of maintenance!
117m² of comfort, facing South for the living room and living room facing the pool and the countryside.
Not overlooked.
the Albigensian architect designed the property with a central living room and the bedrooms on each side well separated and without corridor no wasted space, internal circulation is pleasant and above all practical on a daily basis.
A large bay window overlooking the 30m² tiled terrace offers an exceptional view of the countryside and the swimming pool with also its 50m² of composite flooring without forgetting a very pretty dovecote-type pool cover with a shaded bar/plancha/sink area in front of the landscaped swimming pool of 10mx5m.
The pool house can also be used as a bedroom with its bay window.
A beautiful master suite of 23 m² with a dressing room of the full width of the room which separates the bedroom from the bathroom
On the opposite side 2 bedrooms with cupboards too and a second shower room and toilet next to it
the living room of 50m² offers a dining area too, the large open kitchen fully equipped with American fridge and quality appliances in Rosieres and Roblin, a real kitchen!
An office with window, a good size laundry room.
The property is equipped with a high-end heat pump with hot water production and underfloor heating, latest generation double glazing with anti-thermal bridge system, a professional electrical panel worthy of a trade and careful insulation, resulting in an exceptional Dpe which proudly displays a double "A" 54 and 1!! not to mention the incredible derisory consumption of less than 500€ per year! .
The architect had the idea of making a large American-style courtyard to be able to park the car right in front of the door like the big hotels, without getting wet, in the shade and to be able to drop off your groceries directly.
There is still room to put a Carport for a second vehicle.
Land of 1200m² enclosed and wooded, tarmac ensite, electric gate driveway lighting, a well
Sewer sanitation
Fiber
ABSOLUTELY No work or development to be planned just to put down your suitcases and enjoy!
A great safe bet!
The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Didier Fort, Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°534 081 088 Greffe de Albi) (ref. 562482 )
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
N/C
Piscina
Soggiorno
117 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEA (54)
Terrazza
Orientamento Sud
1200 m² di terreno
2 bagni
GESA (1)
3 posti auto
Cucina americana
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 390.000 €
Questa proprietà non è più in vendita sui nostri siti.
Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
830032598759
Numero del mandato: 562482
Inserzione di un professionista
Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Arthès, in Tarn (regione Midi-Pirenei).
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (3.145.59.129) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia OPTIMHOME
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
1
Componete questo numero:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Inserite il codice proprietà seguente:
92 73
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)54 kWh/m².anno
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute