This property, located 8 km from the shops, 14 km from Vire, 17 km from Brecey and 26 km from Villedieu les Poëles, consists of a 270 m2 house. On the ground floor, you will find a fitted kitchen with fireplace and wood stove, a living room, a shower room, a back kitchen, a dining room, as well as a part reserved for the cottage with a living room equipped with a kitchen area, a shower room and toilets. A garage is also available.
Upstairs, 5 bedrooms, 2 of which have shower room and toilet, living room and dressing room.
All on a landscaped plot of 7070m2 with buildings, horse boxes, paddocks, 40 20 quarry.
Possibility of renting grassland near 1ha3.
The advantages: Enjoy a modular house, without vis-à-vis, offering a single-storey life, close to hiking trails and only 14 km from the Vire train station, which allows easy access to the Paris-Montparnasse station. In addition, the golf course and the lake are only 8 km away. The fees are paid by the seller.
The Energy Performance Diagnosis (DPE) was carried out using a valid but unreliable and non-enforceable method.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
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Caratteristiche principali
309 m² di superficie abitabile
5 camere
GESD (30)
7070 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
4 posti auto
8 stanze
DPED (168)
Camino
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Prezzo 377.000 €
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Riferimento:
340935557027
Numero del mandato: 863920
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Champ-du-Boult, in Calvados (regione Bassa Normandia).
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
168
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
30
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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