Adria immobilier Frédéric Leclerc: Discover this 6-room house with an area of 105 m², built on a building plot of 1,045 m² in Corny-sur-Moselle (57680), a few kilometers from Metz and the Zac Augny
This property offers a south-east exposure with views of a green area.
The interior comprises a bright living room with open-plan kitchen with access to the terrace, four bedrooms, an office, a bathroom and two toilets.
The house is equipped with gas heating for your comfort.
Enjoy moments of relaxation thanks to the private pool.
The outdoor area includes a terrace ideal for alfresco dining, as well as a green garden.
A cellar is also available to meet your storage needs.
The property has two outdoor parking spaces and one indoor parking space to park your vehicles safely.
The district offers a primary school, two train stations accessible in less than 10 minutes by car, the A31 motorway at 9 km and less than 5 minutes by car from the Zac Augny.
There is also a restaurant, two bakeries and a grocery store nearby.
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Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between 1570.00 and 0.20 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .
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All Adria Immobilier advisors are independent commercial agents of Adria Immobilier et Finance SA, registered with the Rsac (without holding funds) holding the real estate canvassing card on behalf of the company Adria Immobilier et Finance Sas.
Caratteristiche principali
105 m² di superficie abitabile
4 camere
DPED (224)
Terrazza
Cantina
1045 m² di terreno
1 bagno
GESD (47)
2 posti auto
WC separati
6 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
1 posto auto (box)
Orientamento Sud
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Prezzo 510.000 €
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Riferimento:
100650-adria
Numero del mandato: 100650
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Agenzia: Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)224 kWh/m².anno
Emissioni
47 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
47 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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