Réf Jl1789gr: In the heights, this privileged location offers a commanding view of Geneva, peace and quiet close to nature, and access to customs and amenities in 15 to 20 minutes.
At the end of a private cul-de-sac, this architect-designed villa is set in a wooded plot of more than 2,500 m² with south-west exposure.
The ground floor features a bright 74 m² living room divided by a central fireplace and extended by large picture windows onto two terraces, one overlooking the swimming pool and the other the garden. This ground floor level is completed by two bedrooms, one of which is en suite, WCs and 2 shower rooms.
The first floor comprises a bathroom with Wc, a hammam, a hall with terrace and 3 bedrooms, including the 41 m² master bedroom with hall, dressing room, shower room and a private terrace like a bridge offering incredible panoramic views from the mountains to the Jet d'Eau.
With a double garage, carport and workshop as annexes, the villa has a total living area of 246 m² and 292 m² of usable space.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
7 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Senza dirimpettai
246 m² di superficie abitabile
5 camere
DPED (159)
Camino
2563 m² di terreno
Riscaldamento elettrico
GESB (9)
Dispone di un ingresso
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Prezzo 1.595.000 €
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Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
159
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
9
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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