Remise en vente pour cette belle propriété qui allie le charme de la pierre, l'espace et la tranquillité à 8 kilomètres du Faouët. La maison principale est très fonctionnelle et lumineuse avec un beau salon cathédrale avec cheminée et un espace à vivre de 52m², une grande cuisine aménagée et équipée donne à la fois sur la terrasse sud en granit rose et sur une buanderie. Toujours en rez-de-jardin, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce premier niveau. L'étage dessert deux chambres spacieuses donnant sur le parc et une chambre en mezzanine. Toutes les pièces sont orientées vers le jardin et une vue agréable sur la campagne. La deuxième maison en dépendance est séparée en deux logements distincts pouvant se louer tout de suite. Le premier logement propose un vaste salon séjour prolongé par un espace cuisine salle à manger aménagée et équipée. Une salle d'eau avec wc est attenante à la cuisine. Un bel escalier massif mène à une chambre en mezzanine et à une grande chambre avec deux velux. L'accès est indépendant. Le deuxième logement est en rez-de-chaussée surélevé avec une belle cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie et wc séparés. L'étage dessert une salle de bains et une chambre. Un garage est sous ce dernier logement. Il y a un autre garage en dur avec un petit local attenant et un carport. Cette propriété est conçue avec de beaux matériaux, elle a toujours été bien suivie et entretenue. Les 3 hectares de terrain participent à la beauté du lieu et permettent l'accueil de chevaux ou de moutons. C'est un bien rare à la vente tant par la qualité de sa construction que par son emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le parc et la campagne environnante. Toutes les commodités à 5 minutes, le pain à vélo ! Nous sommes à 40 minutes de Lorient, 35 minutes de Quimperlé. (Honoraires de 3.5% Ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Servane De Kermenguy Inscrite au Rsac de Lorient 489 772 343, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caratteristiche principali
263 m² di superficie abitabile
6 camere
N/C
Spese di agenzia incluse: 3,5 % del prezzo
2 posti auto (box)
Orientamento Sud
2,92 ettari di terreno
2 bagni
DPED (243)
Terrazza
Cantina
Cucina separata attrezzata
11 stanze
1 bagno
GESB (7)
4 posti auto
WC separati
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 470.925 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 3,5%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 455.000 €
Prezzo/m²: 1.790,59 €/m²
altra valuta
Riferimento:
178559sdk
Numero del mandato: 178559SDK
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Le Faouët, in Morbihan (regione Bretagna).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)243 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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