Nestled in an elevated position, just a leisurely 10-minute stroll from the quaint village of Le Rouret, this charming villa and has been impeccably maintained and offers comfortable living just 30min from Nice and 25min to beaches.
The luminous living/dining area is adorned with a large central fireplace, seamlessly flows into a well-appointed kitchen with brand new appliances. Sliding doors open onto the south-facing terrace which offers small sea views in a completely calm setting.
Boasting four generously sized bedrooms, a versatile mezzanine ideal for a home office, and a separate studio, this property caters perfectly to both family living and holiday escapes. There is also space within the eves of the property providing an ideal opportunity to create a home cinema room.
This home is equipped with modern comforts and luxurious touches, including solar panels, sauna, central vacuum system, garage and high-speed fiber internet. Ready to move in and enjoy from day one.
Caratteristiche principali
180 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Citofono
Senza dirimpettai
1909 m² di terreno
3 bagni
DPEC (89)
Camino
WC separati
Orientamento Sud
6 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESC (27)
Aria condizionata
Soggiorno
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Prezzo 1.395.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 7.750,00 €/m²
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Riferimento:
v3285va
Numero del mandato: 27676
Inserzione di un professionista
Agenzia: John Taylor Valbonne
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Le Rouret, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Le Rouret, Alpi Marittime, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Consumo
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Emissioni
27 kg CO₂/m².anno
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