In the picturesque Lectoure countryside, on the edge of a charming hamlet, this exceptional property extends over 5 hectares and offers breathtaking panoramic views over the Gers valleys. It comprises a 150 m² main residence, a 48 m² gîte and a 160 m² detached house used as a chambres d'hôtes. It also boasts a superb swimming pool, Jacuzzi and large covered terrace that can also be used as a carport.
The main house features a bright living room opening onto the view thanks to large bay windows, a modern open-plan kitchen with a Godin stove, a bedroom, a shower room and a toilet. A large mezzanine, currently used as a dressing room and study, could easily be converted into an additional bedroom.
On the lower level, you'll find the laundry room and an independent gîte comprising a living room with kitchen, bedroom, shower room and toilet. Both are perfectly suited to people with reduced mobility.
The guest house offers an entrance hall with toilet, a cosy living room with wood-burning stove, opening onto a pleasant terrace, a fully-equipped kitchen, a bedroom with shower room and toilet, and upstairs a cosy lounge and two bedrooms, one with its own bathroom.
The first floor also complies with Pmr standards. Outside, you'll enjoy a magnificent swimming pool, a jacuzzi that can accommodate up to 6 people, a pétanque court, a vegetable garden, an orchard, a henhouse, a well, a workshop and a large cellar.
This property is ideal for those wishing to develop a tourist activity or simply enjoy generous living space in an enchanting setting.
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1600.00 and 2200.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Green-Acres registra il vostro indirizzo Internet (3.140.198.71) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia Belle Maison Gascony
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
1
Componete questo numero:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numero non soggetto a sovrattassa
2
Inserite il codice proprietà seguente:
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)213 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute