Superb single-storey villa of approximately 200m2, built in 2021, just 2 minutes by car from the Vans shops. Located in a very sought-after residential area, quiet, with an incredible unobstructed view of the surrounding mountains. Everything is located on a pretty 3000m2 plot of land, beautifully planted with trees, with a well, several parking spaces available as well as a garage and a carport. This villa, built in an L shape, is built around a large 100m2 terrace with salt swimming pool and submerged shutter. You will enter through an attractive glass roof leading to the main house with a large open living room/kitchen of 53 m2 and 3 bedrooms. Two spacious suites as well as a small independent apartment of 36m2 complete this sumptuous modern house. This property is perfect for a large family or people wishing to develop a tourist activity. Sold fully furnished! For more information, please contact your real estate advisors Fanny Leblond or Chloé Lefebvre
Caratteristiche principali
199 m² di superficie abitabile
6 camere
DPEB (74)
Terrazza
3053 m² di terreno
5 bagni
GESA (2)
1 posto auto
8 stanze
Riscaldamento a legna
Piscina
Orientamento Sud
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Prezzo 710.000 €
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Riferimento:
20694-443
Numero del mandato: 20694
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Les Vans, in Ardèche (regione Rodano-Alpi).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)74 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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