Exclusive
In Italian we would say 'Che Bellezza' among our English neighbors 'What a
beauty' among us we would say about her: “elle est très jolie cette maison” and
it's true that this village house is very pretty, with 235 m² of living space
and 5 bedrooms it will be perfect for a large family. In addition, its
adjoining outbuilding will allow the creation of a second home, or will be
suitable for a liberal profession. Our beautiful home is located 5 minutes from
the center of Aurignac. The atmosphere is set from the entrance with a kitchen
area (equipped) and dining room of 32 m² where wood and exposed stones bring
warmth and character. Notice to all amateur chefs who would like to challenge
"Chef Gordon Ramsey", all household appliances date from 2021,
moreover, it should be noted that it is high-end equipment, whether you prefer
to cook with wood or in a steam oven , you will have difficulty choosing. We
Continue with the 53 m² living room, all openings towards the south which
offers a lovely open view, here again we find the mix of wood and stone for a
harmonious whole. The ground floor is completed by a large storeroom a toilet
and a central landing allowing the distribution of levels. Upstairs you will
discover 5 beautiful bedrooms, two bathrooms and a toilet. Outside the house
has a large courtyard of around 150 m² with a covered part currently used as a
summer kitchen. In addition to the adjoining outbuilding (approx. 30 m²) the
house has a workshop (42 m²) and a cellar (11 m²). The environment is truly
peaceful, ideal if you are looking for calm without isolation. Energy Class D.
Would you like to know more? You know what you have to do. Contact
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
7 stanze
N/C
GESD (45)
235 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Cantina
150 m² di terreno
2 bagni
DPED (191)
Cucina attrezzata
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Prezzo 220.500 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)191 kWh/m².anno
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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