Exclusively, in the heart of Gelos, this magnificent family home awaits you a few steps from the city center of Pau and all its amenities. Completely renovated with care and an impeccable sense of style, this house of approximately 163m² offers multiple possibilities thanks to its independent T2 apartment and its professional space.
Outside, enjoy a sunny courtyard with two terraces offering peaceful views of the surrounding gardens, as well as a swimming pool for relaxing moments. A 25m² garage completes this set.
Don't wait to discover this rare pearl that is sure to seduce you!
Agency fees included of 5% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 400 000 . Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1900.00 and 2610.00 .
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Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
7 stanze
2 bagni
GESB (7)
1 posto auto (box)
163 m² di superficie abitabile
4 camere
N/C
Spese di agenzia incluse: 5,33 % del prezzo
WC separati
218 m² di terreno
1 bagno
DPED (222)
Piscina
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 395.000 €
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Riferimento:
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Numero del mandato: 53313
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Pau, in Pirenei atlantici (regione Aquitania).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)222 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
E
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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