A découvrir, à quelques minutes des falaises d'ETRETAT, ce bien d'exception édifié sur une parcelle arborée d'un hectare.
Vous souhaitez développer une activité de location saisonnière, ce bien est fait pour vous!
L'ensemble immobilier, riche d'histoire, d'une superficie de 330m² est divisé par une partie habitation principale, quatre gîtes (2 à 4 personnes) classés entièrement meublés et équipés, à la décoration soignée et chambre d'hôte.
Très bon taux d'occupation.
La maison principale dispose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse ouverte sur le lumineux séjour de 55 m² avec cuisine aménagée équipée et cheminée traditionnelle "Polyflam". un espace salon, un bureau, une chambre avec douche et wc. Au premier étage deux suites sont réparties, ainsi qu'un grenier.
De nombreux atouts s'ajoutent sur ce bien, car vous disposerez d'un atelier, un garage pour camping car, un poulailler, divers abris, mais aussi de matériel professionnel tel qu'une repasseuse.
La propriété est vendue avec l'ensemble du matériel (paraliterie, serviettes et draps de bains...) pour une mise en location immédiate.
Installation en 2023 d'un système de chauffage par géothermie.
DPE : Classe B Ges : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1430 et 1970 euros. (Réalisé en 2024)
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien Jayet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Le Havre auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélien Jayet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Le Havre - .
Caratteristiche principali
330 m² di superficie abitabile
8 camere
DPEB (71)
8 posti auto
1,13 ettari di terreno
7 bagni
GESA (2)
Camino
14 stanze
Riscaldamento per geotermia
Terrazza
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 995.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 3.015,15 €/m²
altra valuta
Riferimento:
353955jyt
Numero del mandato: 353955
Inserzione di un professionista
Agenzia: Proprietes Privees
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Sainte-Marie-au-Bosc, in Senna marittima (regione Alta Normandia).
Sainte-Marie-au-Bosc, Senna marittima, Alta Normandia
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)71 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
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C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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