Welcome to Abriculteurs!
Come and discover an old farmhouse that has been completely renovated with charm and character, in a quiet, walled setting.
The property is divided into two parts: the main house and its garden with terraces and outbuildings. The main courtyard is partly covered by a canopy, making it possible to park vehicles or build an extension.
The main house comprises an entrance hall, study, cloakroom, bathroom and toilet facilities, a large, light-filled 70 m2 living room, a 48 m2 fitted and equipped kitchen with fireplace and dining area, leading to a beautiful vaulted wine cellar and one of the terraces.
Upstairs: a mezzanine with a study and library area, a linen room, a master suite, a through-going study, two bedrooms and a shower room.
An outbuilding in the grounds comprises a garage with a workshop and, above it, an independent 2-room flat.
A detached house of approx. 84M2 with two bedrooms and a garage, rented for €988, has also been added to the property.
Benefits :
- beautiful fully renovated
- character and fireplace
- rental potential
- spacious grounds with trees and swimming pool
- business potential
- 6 parking spaces with awning
- six minutes from Senlis, close to the A1.
Please note
- Property tax: €1750
- Renovated
- Conventional consumption (kWhEP/m2.yr) : 191(D)
- Estimated emissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D)
- Energy cost max-min : 3950€ - 5410€ / Year (Estimated)
- Price reference year: 2021
Selling price: €1,050,000 incl. Vat (Fees payable by the vendor, delegation).
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
This property is not potentially affected by such a risk.
This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Monsieur Piot Adrien agence Abriculteurs, Ei, a commercial real estate agent registered with the special register of commercial agents of the Tribunal de Commerce de Dax.
Sas Abriculteurs immobilier with a capital of €5,000.00 registered under the Siren number whose legal representative is Mr Adrien Piot.
Caratteristiche principali
290 m² di superficie abitabile
11 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
6 posti auto
Camino
Senza dirimpettai
1233 m² di terreno
2 bagni
DPED (191)
2 posti auto (box)
Aria condizionata
Orientamento Sud
12 stanze
3 bagni
GESD (40)
Cantina
Citofono
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 1.050.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.620,69 €/m²
altra valuta
Riferimento:
apvm1615
Inserzione di un professionista
Agenzia: Abriculteurs
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Senlis, in Oise (regione Picardia).
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)191 kWh/m².anno
Emissioni
40 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
40 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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