Thomas Audy - Open Immobilier- Offers you this splendid contemporary type 4 villa on one level, with a total surface area of 108 m2, complete with a swimming pool, all nestled on a plot of 493 m2. Its privileged location in the sought-after Eysses district of Villeneuve-sur-Lot makes it a rare opportunity on the real estate market. As soon as you enter, you will be seduced by the brightness and comfort of this property. The main living room, bathed in natural light, offers a friendly space where a fully equipped open kitchen invites you to prepare delicious meals with family or friends. The three bedrooms, each as charming as the next, offer warm and welcoming rest areas. The villa also has a modern bathroom with a flat tray shower, as well as a separate toilet for added convenience. A laundry room/pantry and a tiled, insulated and heated garage complete this interior space, offering additional storage and optimal everyday comfort. Outside, a pleasant terrace opens onto a salt swimming pool measuring 6x3 meters, offering an ideal relaxation and refreshment area for sunny days. A pool house will allow you to enjoy this outdoor setting in a friendly atmosphere, while an outbuilding of approximately 10 m2 offers additional space for your various needs. The services of this villa meet your expectations: built in 2023, it benefits from the ten-year guarantee, thus ensuring peace of mind for years to come. Heating by reversible duct system guarantees optimal thermal comfort in all seasons, while the thermodynamic water heater ensures substantial energy savings. The villa is connected to mains drainage, and the travertine terrace as well as the salt pool add a touch of elegance to this ensemble. Finally, the electric gate and the paved parking lot complete this property, offering daily practicality and security. This exceptional property is located in a sought-after area, close to all amenities, schools, shops and public transport, thus offering an ideal living environment for families or people looking for comfort and serenity in heart of Villeneuve-sur-Lot.
Caratteristiche principali
108 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESA (1)
1 posto auto
4 stanze
N/C
Piscina
3 camere
DPEA (48)
Terrazza
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 276.000 €
Questa proprietà non è più in vendita sui nostri siti.
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (3.138.123.40) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia THOMAS AUDY
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
1
Componete questo numero:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Inserite il codice proprietà seguente:
75 13
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)48 kWh/m².anno
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute