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Proprietà eccezionale a Bergerac: vigneto e la sua Chartreuse, 39ha, di cui 12 ettari di vigneti
Dordogna, Périgord Pourpre. 15Mn da Bergerac.
In una campagna collinare e boscosa molto carina. In posizione dominante, bella vista. Nessun fastidio. Nessun vicino vicino.
Vicino al Golf des Vigiers e ai suoi ristoranti.
5 minuti da tutti i negozi.
La tenuta è composta da 39 ettari e 72 a:
Circa 12ha di vigneti in Aoc Château Fongrenier, Bergerac/Saussignac.
Praterie.
Legno.
Bene nel cortile e in primavera (acqua tutto l'anno).
Questa casa di famiglia, del XVIII secolo, molto luminosa, ha conservato tutta la sua anima e molti elementi antichi. (Soffitti alti, camini, cotto, pavimenti in parquet, cantina a volta ...).
Il lavoro di riabilitazione è prevedibile e ripristinerà questa sensazione di "molto piacevole da vivere".
Falegnameria in legno monovetro.
Offre circa 450m2, composto da:
Pianterreno:
Ampio ingresso, scalinata a Ormeau. Gabinetto. Accesso alla cantina.
Cucina, camino e dispensa. Scala di servizio in legno.
Sala da pranzo, camino.
Il piccolo soggiorno.
L'ampio soggiorno, camino.
1 camera da letto, camino e bagno.
Pavimento:
Ampio corridoio di distribuzione.
6 camere da letto. 4 bagni.
WC separato.
Condimento.
Ufficio.
Scantinato:
Cantina a volta.
Dependance: Garage. Appartamento del custode: soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno.
All'ingresso della proprietà: Cantina e fienile. (Cantina, attrezzature per la vinificazione).
Combustibile Cc (caldaia Chappée). Radiatori in ghisa.
Caratteristiche principali
450 m² di superficie abitabile
7 camere
DPEN/C
Terrazza
Parquet in legno
Cucina separata
39 ettari di terreno
5 bagni
GESN/C
Cantina
Armadi
12 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Spese di agenzia incluse: 4,17 % del prezzo
Camino
Senza dirimpettai
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Prezzo 1.250.000 €
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Riferimento:
328
Numero del mandato: 328
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Agenzia: ANTHOUARD IMMOBILIER
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Bergerac, in Dordogna (regione Aquitania).
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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