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In a quiet and residential area of Montarnaud (34570), put your suitcases down in this beautiful T5 semi-detached house of 103m2. The volumes, the light and the layout with plenty of storage space will offer you all the comfort you need for your family.
Outside, you will enjoy a terrace with a pretty 5x2.5m salt water pool, a sunbathing area and a kitchen area for your summer grills. A second space offers a garden and a large wooden terrace for dining with family and welcoming your friends.
On the ground floor, you will enjoy a beautiful pleasant and bright living room, equipped with air conditioning. It is extended by a large fully equipped open kitchen. A very pretty master suite with dressing room and shower opens onto the garden. A separate toilet completes this level.
Upstairs, you will have 3 bedrooms and a bathroom with toilet.
The house is equipped with fiber, ideal for teleworking.
Schools and all shops are within walking distance.
Parking is free (parking in front of the house). A large garden shed will allow you to store all your belongings and enjoy a workshop area.
No work to be done. Energy class: C / Climate class: A
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Thibaut Bissuel (Ei) registered with the Commercial Court of Montpellier under the number Rsac
Agency reference: 11134
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
1 bagno
GESA (3)
1 posto auto
103 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento elettrico
Piscina
240 m² di terreno
1 bagno
DPEC (123)
Terrazza
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Prezzo 366.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 3.553,40 €/m²
altra valuta
Riferimento:
gx3u-h7u-0gx
Numero del mandato: 11134
Inserzione di un professionista
Agenzia: LGM Immobilier
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Montarnaud, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)123 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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