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Palazzo del XIX secolo con 2 torri, su 180 m2 2 livelli + 180 m2 in cantina e soffitta con camino. Piano terra di circa 90 m2, ampio disimpegno, cucina, soggiorno con camino, un soggiorno con camino, due camere da letto e bagno. Al piano superiore, finitura di conversione in camere da letto, sala giochi, soggiorno... + essiccatore di tabacco di 240 m2 tutto su un terreno pianeggiante di 2ha7 delimitato da fiume.
Custode o guest house di circa 90 m2 da ristrutturare + fienile di 150 m2 su 2 livelli Totale 300 m2 circa.
Vicino alla proprietà possibilità di acquisire due fienili da ristrutturare.
Prezzo di vendita : 395 000 €
Caratteristiche principali
180 m² di superficie abitabile
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Parquet in legno
2,7 ettari di terreno
1 bagno
DPEF (321)
Cantina
Allarme
8 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESF (85)
Camino
Orientamento Sud
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Prezzo 395.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.194,44 €/m²
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Riferimento:
2451132
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Sarlat-la-Canéda, in Dordogna (regione Aquitania).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)321 kWh/m².anno
Emissioni
85 kg CO₂/m².anno
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
85 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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