Questa notevole proprietà del 1850 si trova in una delle regioni più popolari della Francia, nel dipartimento del Tarn, che prende il nome dal suo fiume e si trova nella regione dell'Occitania, nel sud del Paese. La regione è dominata dall'agricoltura. Il capoluogo è Albi, città natale del pittore Toulouse-Lautrec.
La casa in pietra e il suo giardino si trovano in un ambiente pittoresco, al centro di un piccolo borgo da sogno e molto tranquillo, a soli 5 minuti da Cordes sur Ciel, conosciuto come uno dei più bei villaggi di Francia.
Questa elegante casa di paese di 650 m² è stata completamente ristrutturata pochi anni fa' e rappresenta una combinazione ben riuscita di design e comfort abitativo moderno. La casa è adatta sia per uso familiare che per l'affitto, per il quale è attualmente utilizzata.
Un appartamento privato con soggiorno, cucina e due camere da letto con bagno è stato abilmente separato dalla zona ospiti.
La zona ospiti comprende cinque camere da letto al piano superiore, ognuna con il proprio bagno. Al livello intermedio, gli ospiti hanno a disposizione un ampio soggiorno con accesso a un balcone-terrazza molto grande (con scale per il giardino). Al piano terra si trova un'altra zona per gli ospiti con sala per la colazione, sala giochi e accesso a una splendida terrazza coperta e al giardino. Inoltre, in una dependance è stata allestita una cucina estiva, anch'essa a disposizione degli ospiti. Il giardino è delimitato da un antico muro in pietra. C'è il permesso e lo spazio per una piscina.
Se necessario, è possibile costruire su un altro terreno del giardino, attualmente utilizzato per il parcheggio dei veicoli.
Caratteristiche: Riscaldamento centralizzato con pompa di calore, stufa a legna, camino, soffitti con travi a vista, tomette in parquet e piastrelle, tetto completamente rinnovato, doppi vetri, buon isolamento.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, cisterna per acqua piovana, riscaldamento autonomo, camino, telefono, internet a banda larga, antenna parabolica, balcone, terrazza sul tetto, posto auto, terrazza, giardino, arredamento incluso.
Efficienza energetica: Un attestato di prestazione energetica non è ancora disponibile.
Provvigione: 3,60% (3% più 20% Iva) del prezzo di acquisto.
Caratteristiche principali
695 m² di superficie abitabile
7 bagni
GESN/C
1 posto auto
2200 m² di terreno
N/C
Terrazza
Camino
7 camere
DPEN/C
1 balcone
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Prezzo 695.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
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