Everything on foot, a nugget for city dwellers! Only a few meters from the Natural History Museum, De La Cour Au Jardin invites you to discover this little corner of paradise nestled, out of sight, at the top of a majestic Haussmann-style building. In this popular area of Nantes, let yourself be seduced by this charming three-room apartment located on the sixth and last floor (with private elevator) offering an unobstructed view of the city center. This living space is sublimated by a quality, contemporary and resolutely atypical renovation. High ceilings, parquet floors and exposed beams give it an undeniable charm. The living spaces with modern lines consist of a pleasant cosy living room and an open, fitted and equipped dining kitchen. A central island invites conviviality and suggests happy moments of sharing. On the night side, a spacious corridor leads to two good-sized bedrooms with bathroom and shower room integrated in a unique and refined style. The atmosphere is soft and warm thanks to a neat decoration and beautiful openings that allow natural light to diffuse throughout the day. As you can see, this property benefits from a rare location where city life is privileged. Theatre, shops, schools and transport are nearby. A real gem! Floor area 78 m² / Surface area Carrez law 61 m² Plenty of storage space Secure co-ownership No vis-à-vis No work No procedure in progress Monthly charges: 100 ? Number of lots in the condominium: 20 Your advisor De La Cour Au Jardin Nantes and its region. Vanessa Germain Commercial Agent Number Rsac 2021 Ac00579 Siren Dlcaj Carte T . Information Alur Law: Status of the negotiator: Employee. Subject to the co-ownership regime. Number of lots: 41. Annual share (average): 1200 euros. Agency fees: 4.21 % TTC paid by the buyer. Price excluding fees: 380 000 €. (Gideon)
Caratteristiche principali
Piano: 6
2 camere
DPEC (143)
WC separati
60 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESA (4)
Soggiorno
3 stanze
N/C
Ascensore
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Prezzo 396.000 €
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Riferimento:
1858
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Agenzia: -
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Nantes, in Loira Atlantica (regione Paesi della Loira).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)143 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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