Adria Immobilier - Alban Trabucco (Ei) is pleased to introduce you to this beautiful apartment without work, ideally located in a small condominium of five lots.
Nestled in a quiet environment, this bright and quality apartment offers a terrace, a garden, a garage and a double cellar.
As soon as you enter, you will be charmed by its beautiful volumes and its brightness. It consists of a welcoming entrance, a fitted and fully equipped kitchen opening onto a large living room giving access to a spacious terrace and a green garden.
The apartment has two beautiful bedrooms, a pantry, a separate toilet with washbasin, as well as a modern bathroom completely redone, equipped with a walk-in shower, a cupboard and a laundry area.
To complete this property, you will enjoy a double cellar in the basement and a garage with electricity. The individual electric underfloor heating ensures your comfort, with low condominium charges and no work to be done.
Located on the heights of Saint-Julien-lès-Metz, close to amenities, shops, administrative services, health centres and public transport, this apartment is a real haven of peace. Don't wait to come and discover it!
Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 3 lots. Average share of the provisional budget 1,200 /year. No proceedings are underway. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 1410.00 and 1940.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .
Your Adria Real Estate advisor: Alban TRABUCCO
Commercial agent (Sole proprietorship).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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D
Consumo
(energia primaria)212 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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