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Esclusività - Si è in altezza con vista libera mentre ci si sente protetti nel recinto del recinto di antichi muri di pietra. Godiamo di una posizione centrale che ci permette di raggiungere facilmente la città medievale di Dinan, la città corsara di Saint Malo, Lamballe e la sua stazione Tgv che ci permette di raggiungere la capitale in 2h30, e anche la costa selvaggia e bella a meno di 30 minuti. Il fascino opera subito, veniamo conquistati da questo elegante e fiero edificio costruito in granito del paese con le sue grandi aperture che portano luce e permettono di godere del giardino pur essendo caldi all'interno. Le camere, tutte singolari, presentano materiali nobili ed elementi di carattere originale come travi in rovere, eleganti lavorazioni del legno, caminetti e pavimenti in parquet. La casa è generosa per i suoi volumi: lo spazio abitativo si estende su 230 m², con attualmente 9 soggiorni di cui 5 camere da letto. Proprietà familiare perfetta per radicare i ricordi dei bambini in un posto bello e sano. Il bellissimo parco popolato da alberi secolari, arbusti e aiuole ben fornite, ci incanta. Dipendenza dal terreno!
Proposto da agence Arguenon, agenzia immobiliare a Dinan, Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand e COMBOURG Per acquistare o vendere un appartamento o una casa, l'AGENZIA Arguenon nei Cotes d'ARMOR in Bretagna è specializzata nella vendita di immobili nel settore di Dinan e Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance. Case di fascino e carattere nel vecchio o contemporaneo. Accesso rapido Saint-Malo e Rennes. Clientela internazionale.
di cui il 4,00% Ttc addebita a spese dell'acquirente. Agente commerciale Inès Megret - Numero Rsac : - .
Caratteristiche principali
258 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Spese di agenzia incluse: 4,0 % del prezzo
Camino
6155 m² di terreno
2 bagni
DPEE (300)
3 balconi
9 stanze
1 bagno
GESE (57)
Cantina
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Prezzo 426.400 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 4,0%, tasse comprese
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Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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E
Emissioni
57 kg CO₂/m².anno
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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