Between Bazas And Casteljaloux -Ref 4597- Fleur The Euro Immobilier Agencies Of Bazas And Sore Present To You A favorite for this beautiful character property in the style of an 18th century stone mansion, the living area is approximately 440 m2, this residence located on a dominant hillside will seduce you with its dense vegetation, its numerous fruit trees and its centuries-old trees sheltered from view on approximately 2 enclosed hectares. It consists of a through entrance leading to a 40 m2 veranda, a 55 m2 double living room with fireplace, a 42 m2 fitted and equipped kitchen with a living room and stove. A more intimate 25 m2 living room, 2 bedrooms on the ground floor with shower and sink in each. Separate toilet. Upstairs: 1 landing of 30 m2 serving 6 bedrooms including 3 with bathrooms (shower and sink), 1 toilet, and convertible attic Outside adjoining the house are the annexes (workshop and boiler room 87 m2) additional outbuildings of approximately 120 m2 in stone. Still possibilities on outbuildings to restore, well, cellar, traditional swimming pool. This beautiful residence is ideal for a bed and breakfast project or to accommodate a large family. For Visits Call Jean Luc:
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)236 kWh/m².anno
Emissioni
58 kg CO₂/m².anno
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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E
Emissioni
58 kg CO₂/m².anno
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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