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Vendita privata di una bella proprietà a conduzione familiare situata nel tranquillo comune di Châteauneuf de Grasse, a soli 20 minuti da Cannes e Antibes e a 30 minuti dall'aeroporto di Nizza. Luminosa e accogliente, questa casa di 160m2 è stata ristrutturata secondo un elevato standard moderno. Esposto a sud-est e sud-ovest gode di sole tutto il giorno, in un terreno in gran parte pianeggiante di 1896 m2.
Al piano terra c'è un ampio soggiorno con camino, una moderna cucina attrezzata, con ripostiglio separato, 4 generose camere da letto (1 attualmente utilizzata come ufficio), 1 bagno, 1 bagno con doccia e 1 Wc. Al primo piano c'è un'ulteriore grande suite padronale con un bellissimo bagno e bagno con doccia. La casa dispone di un ampio spazio di archiviazione interno, oltre a un'ampia area seminterrato.
L'ampio garage di 40 m2 è incluso nella progettazione di conformità della casa, che offre un ulteriore interessante potenziale di sviluppo.
Ottime scuole nelle vicinanze. A 10 minuti da Valbonne e a 5 minuti dai negozi locali e dal campo da golf.
Caratteristiche principali
160 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Cucina attrezzata
1896 m² di terreno
3 bagni
DPEE (278)
4 posti auto
Camino
7 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESE (63)
2 posti auto (box)
Aria condizionata
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Prezzo 850.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 5.312,50 €/m²
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Riferimento:
1345425
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Châteauneuf-Grasse, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)278 kWh/m².anno
Emissioni
63 kg CO₂/m².anno
E
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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C
D
E
Emissioni
63 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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