Location:
- In the Var department, in the Provence-Alpes-Côte d'Azur region.
- Easy access, due to the national road, proximity to the A7 motorway
- 35 min from Toulon
- 45 min from Aix en Provence
At the exit of Le Luc, in a beautiful setting in the middle of nature, we present this fully fenced property on 11,660 m².
Rare for sale, several options are possible:
Private
Owners' Stable
Pony club
Dwelling:
There is a house in R+1 of 105m².
On the ground floor: bright living room of 50m² including a living room, living room with fireplace and open kitchen. Access to the 23m² garage. A toilet, storage space under the stairs. Covered terrace of 27m² facing East. A 2nd garage of 11m² adjoining for 2 wheels or storage.
Upstairs: a hallway leads to 3 bedrooms (10, 12 and 13M²) with high ceilings and cupboards, a recently renovated shower room and a separate toilet.
Reversible air conditioning in all rooms
DPE C
Fibre
Sewerage
Water by borehole (water is consumable, laboratory analysis done)
Land with a swimming pool
Equestrian facilities:
A 60x35m quarry in St Anne's white sand with obstacles
4 spacious paddocks with wooden shelter (possibility 8-10 by dividing them)
A stable of 6 boxes of 3.5 x 4 m, hay shelter and hot water shower.
Direct access to go for a walk
Plenty of parking spaces
To visit without delay!
This property is presented to you at a price of 584 000 FAI
Contact Margot Bazin for more information about this exceptional property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
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This property is offered to you by a commercial agent. Our fees:
Your Equestrian Real Estate advisor: Margot Bazin - Tel.
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Caratteristiche principali
105 m² di superficie abitabile
3 camere
GESN/C
1,17 ettari di terreno
N/C
Spese di agenzia incluse
4 stanze
DPEN/C
WC separati
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 584.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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