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Questa splendida proprietà è stata completata nel 2021, rimane una garanzia edilizia.
Il fienile beneficia di due bruciatori a legna; uno al piano terra, uno al primo piano oltre a vari radiatori elettrici in tutto.
I muri esterni in pietra sono stati rifatti e il garage intonacato.
Casa 252m2
Pianterreno
- Grand Entrance (doppie porte con vetro solare che danno sull'ampia zona giorno, pavimento in pietra, scala in rovere fatto a mano al 1 ° piano)
- Superficie abitabile 87m2, a forma di "L", composta da: cucina/zona pranzo/soggiorno
Ampia stanza luminosa con stufa a legna, termosifoni elettrici, pavimento in rovere. Le porte a soffietto conducono alla terrazza coperta.
La cucina è dotata di moderni pensili e basi completamente attrezzati, lavastoviglie integrata, piano cottura a induzione 5 fuochi, doppio forno, microonde. Un'isola centrale con lavello e piano di lavoro in quarzo bianco.
- Ripostiglio 9,89m2 (1,7m x 5,82m) (porta sul lato anteriore, porta sul wc separato, lavandino con basi e grande ripostiglio)
- Wc separato 2,95m2 (lato frontale)
- Camera da letto principale 26,39m2 (5,51m x 4,79m) (aspetto frontale, pavimento in rovere, armadio a muro, porta sul bagno privato)
- Bagno privato 6,55m2 (4,68m x 1,4m) doccia italiana, lavabo con mobiletto, WC sospeso.
Pianterreno
- Pianerottolo 9,57m2 (corrimano avvolgente)
- Salone soppalcato 64,37m2 (7,7m x 8,36m) (camino con stufa a legna, pavimento in rovere, pareti in pietra a vista, travi = altezza minima 1,73m, finestre a doppio aspetto, porte in vetro verso est 1° piano terrazza esterna coperta di 32,6m2)
- Camera da letto 2 - 16,94m2 (3,96m x 4,28m) (aspetto frontale, travi)
- Camera da letto 3 - 17m2 (4,34m x 3,94m)(aspetto posteriore, travi)
- Bagno familiare 9,81m2 (4,42m x 2,22m) (vasca da bagno indipendente, doccia, doppio lavabo con vanità, WC sospeso, portasciugamani riscaldato, lato posteriore)
Armadio di aerazione 1,82m2 (2,15m x 0,85m)
Terrazza coperta (due piani) con angolo cottura esterno e vialetto che conduce a:
- Piscina fuori terra con terrazza coperta al piano terra con vista sulla campagna.
- Garage indipendente (garage doppio)
- Cancelli d'ingresso in legno in un'area cortile di ghiaia
- Giardino davanti, laterale e posteriore, principalmente posato a prato.
- Vista sulla campagna.
Caratteristiche principali
252 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Parquet in legno
7000 m² di terreno
2 bagni
DPEC (145)
Terrazza
Armadi
9 stanze
N/C
GESA (4)
Camino
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 362.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.436,51 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1427969
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Les Cars, in Alta Vienne (regione Limosino).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)145 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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