Mandelieu – Welcome in this exceptional villa ! Nestled in a sought-after area of Minelle, this property of about 289sqm offers an incomparable comfort and refinement.
A few minutes ago, from beaches, golfs, and schools, this villa offers practice and elegance.
On a plot of land of about 1986sqm entirely enclosed, you will find an amazing flat garden with fruits trees and mediterranean plants, and a beautiful pool.
Inside you benefits from 100sqm reception, separated 22sqm kitchen, opened onto a terrace, 2 single level bedrooms with each their own bathroom, dressing-room, balcony, offering a glimpse of sea views.
The basement is composed of a 37smq room, ideally for a game room, or a fifth bedroom, also a study or workshop, 2 cars ‘garage, boiler room, and more amenities.
This property offers high qualities features, as sliding totally opened bay windows, electric shutters, centralized hoovering, heated floor and alarm system which helps to profit of serenity, security, and comfort.
This amazing property is offering a peaceful life style experience
Caratteristiche principali
289 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Camino
Allarme
1826 m² di terreno
1 bagno
DPEC (72)
2 posti auto
Aria condizionata
Senza dirimpettai
6 stanze
3 bagni
GESC (14)
1 posto auto (box)
Citofono
Orientamento Sud
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Prezzo 1.980.000 €
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Riferimento:
2148947
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Mandelieu-la-Napoule, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)72 kWh/m².anno
Emissioni
14 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
14 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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