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Menerbes nel cuore del triangolo d'oro del Luberon
Questa eccezionale proprietà si affaccia sulla superba valle del Luberon e gode di una vista mozzafiato sul monte Luberon.
Un magnifico cancello antico e un superbo viale d'accesso attraverso un uliveto vi conducono a questo prestigioso casale risalente al 18 ° secolo con il suo cortile interno, la sua superficie abitabile è di circa 380 m2 distribuiti su due livelli composti;
Al piano terra: un ampio ingresso, una grande cucina abitabile completamente attrezzata con salotto e zona pranzo, un bagno per gli ospiti, una sala da pranzo a volta, un soggiorno ufficio e biblioteca, un ampio salone di ricevimento con camino
Al piano superiore: una suite con spogliatoio, bagno e balcone, altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Possibilità di ampliamento di circa 70m2.
Poi, in un altro edificio, ci sono tre camere da letto indipendenti per gli ospiti, ognuna con il proprio bagno con doccia.
Una casa del custode con soggiorno, cucina, una camera da letto con bagno con doccia con una superficie utile di circa 105m2.
Un vecchio ovile che può essere utilizzato come sala giochi o studio d'artista con una superficie utile di circa 78 m2. Il complesso edilizio rappresenta una superficie utile di circa 580 m2.
All'esterno c'è una grande piscina riscaldata e la sua pool house con doccia e servizi igienici.
Parcheggio a disposizione degli ospiti con posto auto coperto, campo da tennis.
Questa eccezionale tenuta ha una superficie di 12 ettari
Vicino a tutte le attività ricreative e ristoranti, a soli 50 minuti dall'aeroporto di Marsiglia e a 40 minuti da Avignone, dove il TGV vi collega in 2 ore e 30 minuti con il centro di Parigi, la posizione geografica di questa proprietà è ideale.
Città come Nizza, Cannes, Saint-Tropez sono raggiungibili in 2 ore di auto.
Il restauro è di alta qualità eseguito con materiali antichi, servizi molto belli e decorazioni superbe. Tanto fascino e autenticità. È senza dubbio una delle proprietà più belle del Luberon.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
13 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESN/C
Camino
Portiere
Orientamento Sud
580 m² di superficie abitabile
8 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Armadi
Allarme
Cucina separata attrezzata
12 ettari di terreno
8 bagni
DPEN/C
Terrazza
Aria condizionata
Senza dirimpettai
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Prezzo 10.500.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 18.103,45 €/m²
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Riferimento:
LH011459
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Ménerbes, in Vaucluse (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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