Residential house of about 100 M2 in the middle of a wooded property of 60,000 M2. On the banks of the Auxance, this property benefits from a beautiful pond of nearly 5000 M2, full of fish, fed by the white water of the river.
Sheltered from prying eyes, the wood-clad dwelling house blends into the surrounding landscape, on the edge of the still water of its pond, this pretty house has a warm and bright interior. Main room of the house, a very large living room with a beautiful fireplace whose warmth from the wood insert allows to warm the whole house in winter. A small, very functional open kitchen. Two bedrooms and a shower room with toilet. A small mezzanine allows you to have a space under the eaves for children or to make a storage space. The essentials in a comfortable space by the water in the middle of the woods. A large south-west facing terrace provides additional space to enjoy the garden.
You will also benefit from a garage at the entrance of the property.
8 minutes from Poitiers city center and shops. Close to the airport and the Tgv station. No noise pollution.
For all requests for information, please send me an email in advance. Thank you
Caratteristiche principali
100 m² di superficie abitabile
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Spese di agenzia incluse: 5,0 % del prezzo
Armadi
Cucina americana
6 ettari di terreno
1 bagno
DPEE (315)
Terrazza
Senza dirimpettai
4 stanze
Riscaldamento elettrico
GESB (10)
Camino
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 294.700 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 5,0%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 280.700 €
Prezzo/m²: 2.947,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
Poitiers305
Numero del mandato: 305
Inserzione di un professionista
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Migné-Auxances, in Vienne (regione Poitou-Charentes).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)315 kWh/m².anno
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
B
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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