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Venite a scoprire questo magnifico casale situato in un luogo appartato e tranquillo nel villaggio di Montenay (4 Km da Ernée). Questo insieme è composto da diversi edifici: il vecchio fienile, con interni completamente rinnovati, offre 62 m² di spazio abitabile su un unico livello: un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno con doccia con wc e una grande soffitta. Doppi vetri, stufa a legna, Vmc a doppio flusso. Recentemente ristrutturato. Il secondo fabbricato è un grande casale, 103 m² a terra, da ristrutturare completamente. Offre bei volumi, un grande camino. Tetto e struttura in ardesia recenti. Hai anche un lodge con un Cu positivo, un capannone, un bosco di 6,50 ettari, parìe di cui 2,45 ettari sono in affitto. Un vecchio forno per riporre piccole attrezzature. Un ambiente incantevole e tranquillo con vista sul lago comunale, pur essendo a due minuti a piedi dal centro del paese e dai suoi negozi. Una configurazione ideale per creare un gîte / bed and breakfast / progetto turistico o più alloggi in affitto. Tutto su 10ha19. Classe Energetica: Vergine. Il suo prezzo è di 346.800 euro, di cui 16.800 euro comprensivi di tasse di agenzia (5,09%) a carico dell'acquirente. Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia Breton & Jeanneau d'Ernée, specificando il riferimento 17434M. (5,09% delle tasse IVA inclusa, a carico dell'acquirente). Max Derenne (Ei) Agente Commerciale - Numero RSAC: 839 266 004 - Laval.
Caratteristiche principali
63 m² di superficie abitabile
2 camere
DPEN/C
Orientamento Sud
10,2 ettari di terreno
1 bagno
GESN/C
Cucina americana attrezzata
4 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 5,1 % del prezzo
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Prezzo 331.050 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 5,1%, tasse comprese
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