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In Franca Contea, nella valle del Doubs a 30 minuti da Besançon, questo casale completamente ristrutturato dispone di 8 camere su una superficie abitabile di 244 m², oltre a diversi annessi tra cui un grande attico che offre possibilità di estensione su 150 m².
Al piano terra: cucina completamente attrezzata 23 m², sala da pranzo 32 m², soggiorno con camino 30 m², ufficio 16 m² trasformabile in una camera da letto, bagno con doccia, Wc, lavanderia, garage.
Al piano superiore: 4 camere da letto da 17 a 25 m², bagno, Wc, biblioteca ufficio 20 m² (o camera da letto complementare).
Tra fiume e foresta, vicino alla Rn83 che collega Besançon a Baume-les-Dames, la casa si trova su un terreno chiuso di 1530 m², a 150 metri dalla pittoresca pista ciclabile e dal percorso turistico lungo il Doubs, posizione ideale per molteplici attività come trekking, pesca, canoa, arrampicata, speleologia ...
In auto, il centro di Besançon è a 30 minuti e quello di Baume-les-Dames a 10 minuti (con tutti i servizi e negozi). L'autostrada A36 è a 15 minuti e la stazione ferroviaria più vicina (Lessay) è a 5 minuti. Un servizio di trasporto scolastico è fornito alle scuole di Roulans e Baume-les-Dames.
Caratteristiche principali
244 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Armadi
1530 m² di terreno
1 bagno
DPEE (205)
5 posti auto
Camino
Senza dirimpettai
8 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESE (51)
2 posti auto (box)
Parquet in legno
Cucina attrezzata
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Prezzo 339.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.389,34 €/m²
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Riferimento:
899273
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Ougney-Douvot, in Doubs (regione Franca Contea).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)205 kWh/m².anno
Emissioni
51 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
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C
D
E
Emissioni
51 kg CO₂/m².anno
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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