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Rif 4252: proprietà in vendita a 2 km dal mare.
Questa elegante proprietà si trova sulla "Côte Fleurie", nella parte orientale del dipartimento del Calvados, tra gli estuari del Touques e dell'Orne. Situata in posizione dominante nella valle del torrente Callanville, questa imponente casa padronale si affaccia anche sulla cittadina balneare di Trouville, di cui è l'avanguardia. Nel cuore di un sito protetto e classificato, con solo un castello eccezionale e stalle non meno notevoli come vicini, questa proprietà beneficia di un ambiente raro e di una vista da sogno. Tutti i comfort sono forniti e raggiungibili a piedi, l'attività di shopping abbonda a meno di un chilometro di distanza. Sostenuto dalla civiltà, ma immerso nella campagna, questo posto non sarebbe il compromesso perfetto per una nuova vita.un paio di fine settimana ristoratore., a circa 2 ore dagli spasimi della vita parigina?
L'immobile presenta un'imponente facciata a due ali simmetriche che evidenzia la proiezione di un elegante padiglione centrale su tre livelli, in una perfetta ricerca di equilibrio. L'edificio è realizzato in pietra calcarea, ad eccezione del corpo centrale, che gioca con l'alternanza di mattoni bianchi e rossi. Le facciate sono arricchite da un gran numero di aperture a campate, con discreti architravi modanati, il tetto in ardesia rivela un'unità di abbaini sormontati da frontoni a mensole. Il padiglione centrale ha un tetto in ardesia a 4 lati, ornato da due alti camini elaborati. Il complesso ha una superficie abitabile di circa 415 m², così distribuiti: SEMINTERRATO: ad uso cantina Pianterreno: Piccolo ingresso (pianelle in cotto), con scala rustica in legno Wc al piano intermedio Soggiorno (pavimento in parquet), camino, travetti a vista Cucina di base (piastrelle in cotto) Retrocucina (piastrelle in cotto) Locale tecnico / locale biancheria (cabochon) Sala da pranzo (pavimento in parquet a spina di pesce) Accesso all'esterno Altro ingresso (marciapiede) con scala in legno, wc con lavabo. PIANO 1: Corridoio che conduce a 5 camere da letto, 2 delle quali con bagno con doccia Bagno Wc 2 pianerottoli, di cui uno con scala sul retro. PIANO 2: Corridoio che conduce a 5 camere da letto (di cui una piccola camera di -9m²) 2 bagni con doccia e servizi igienici Piano 3: 2 camere da letto 1 bagno.
Dipendenze: - Piccola dependance attigua in mattoni a timpano, adibita a legnaia e ripostiglio. - Garage/tettoia/ripostiglio sotto il giardino.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un viale di tigli che offre una splendida vista sul vicino castello. Il parco si affaccia sulla proprietà, concepito a spalliera, e termina intorno ad un piccolo laghetto sottostante, coronato da bosso. Querce, aceri, tigli e conifere punteggiano ampie strisce erbose che lasciano intravedere all'occhio il castello in lontananza a ovest e le scuderie del principe Murat a ovest. Il tutto è per lo più recintato da muri e/o reti metalliche che garantiscono la privacy, e rappresenta una superficie di terreno di 1ha 86a libera da qualsiasi disturbo.
Gabinetto Le Nail - Bassa Normandia - Sig. Eric Dosseur : Eric Dosseur, Ei, iscritto all'Albo Speciale degli Agenti di Commercio, con il numero 409 867 512. Vi invitiamo a visitare il nostro sito web Cabinet Le Nail per sfogliare i nostri ultimi annunci o scoprire di più su questa proprietà.
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