Situated on the crossroads between Provence and the Gard provençal, this elegant Bastide, dating from 1743, offers 450 m2 of living space on over two acres of well planted gardens with pool. The situation is ideal for visiting the whole region - easy access to Uzès, Orange and Avignon plus all the well known wine cellars of the Côtes du Rhone and the Cèze and Ardeche valleys.Part of the Bastide is reserved for the owners use. On the ground-floor a large welcoming kitchen, a vast salon with high vaulted ceilings and a monumental fireplace, plus on the first floor a bedroom suite with bathroom and office and a large library. Three separate apartments are situated on the upper floors in the main house with the fourth apartment situated in the dovecot in the grounds.Each apartment, each between 60 - 85 m2, has a fully equipped kitchen, bathroom and either one or two bedrooms. The dovecot, opening on to the courtyard, has its own private terrace. A charming entrance courtyard has several different dining areas for guests, and the grounds, partly wooded and well planted with mediterranean shrubs, surround the property. A large enclosed salt water pool of 6 x 12 m, lies in the centre. Garage and cellar storerooms. An excellent proposition for either a tourist activity or a large family domaine.
Caratteristiche principali
465 m² di superficie abitabile
9 camere
DPEF (288)
Terrazza
1,01 ettari di terreno
6 bagni
GESF (86)
1 posto auto
18 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
Piscina
Orientamento Sud
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Prezzo 1.295.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
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F
Consumo
(energia primaria)288 kWh/m².anno
Emissioni
86 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
C
D
E
F
Emissioni
86 kg CO₂/m².anno
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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