Discover this exceptional duplex, perfectly combining the charm of the old and modern comfort, located in the heart of the 7th arrondissement of Lyon, just 5 minutes walk from Sergent Blandan Park and 10 minutes from the Jean Macé train station. Nestled on the top floor (3rd floor without elevator) of a well-maintained and secure building, this 109 m² apartment (88.5 m² Loi Carrez) benefits from exceptional luminosity thanks to its North-South exposure and its unobstructed views.
A Bright and Spacious Living Space:
On the first level, let yourself be seduced by a large living room of 46 m², with living room and living room with parquet flooring, with a ceiling height of 3 meters, offering a welcoming and airy space. The open kitchen, with a dining area of 19 m², promises beautiful moments of conviviality.
Comfort and Privacy:
The upper floor, accessed by a beautiful wooden staircase, consists of three attic bedrooms, including a master suite with fitted wardrobes and a private walk-in shower, offering a true haven of peace. The other two bedrooms, equipped with fitted wardrobes, share a shower room with space for the washing machine and a separate toilet, guaranteeing comfort and functionality.
Quality services:
- PVC double glazing for optimal insulation.
- Individual gas heating.
- Two cellars in the basement for additional storage space.
- Facade restoration carried out in 2020, ensuring tranquility for years to come.
A privileged location:
Enjoy an exceptional living environment, in the immediate vicinity of shops, services, and transport (Tram T2, Bus 35, C12, and Jean Macé train station), facilitating your daily life and your travels.
This apartment, in excellent condition and full of charm, is a rare opportunity on the market. It will seduce lovers of bright and crossing spaces, seeking to combine the cachet of the old with modern comfort in a sought-after area of Lyon.
Your future home is waiting for you, a visit is a must!
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.218.121.9) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt EXP GLOBAL FRANCE-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 4 23 47 28 86
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)147 kWh/m².år
Utslipp
29 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
29 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.