Karacterre⮠Exclusive. Let yourself be seduced by the irresistible charm of this elegant bourgeois house where time seems to stand still to better savor each moment. The property offers 250m2 of living space and is nestled in the countryside, bordered by the peaceful waters of a river in Montrevault-Sur-Evre. Surrounded by a majestic park of more than 5 hectares, this residence offers a true haven of peace where nature reigns supreme with its remarkable trees, meadows, hillsides and even the pond on the banks of the river. From the entrance, a charming avenue of American red oaks and cupressus leads to this beautiful house from the last century. On one side the original bourgeois style and on the other a more modern extension in Angevine slate built in the 80s. The house has high ceilings and is characterized by its numerous openings to the outside. A vestibule with cloakroom and toilet leads to a large living room area of 90m2, decorated with a beautiful open stone fireplace and a mezzanine for an office space or a bedroom. Continuing on, we find the dining room and a warm family kitchen also with a fireplace. On this same level, you can benefit from a spacious bedroom with adjoining bathroom and toilet. The old staircase leads to the first floor landing which distributes three beautiful bedrooms, a bathroom and a toilet. These different rooms have preserved an undeniable charm thanks to the different moldings and generous volumes. The second floor has two charming attic bedrooms, one of which has a water point. A basement with a real cellar on clay, laundry room and storage space completes the functionality of this property. Finally, to complete this unique property, you have a 70m2 outbuilding with garage and boiler room giving free rein to various interpretations. This unique property delightfully combines the charm of the old, the pleasure of a remarkable environment and the proximity of shops which give it a privileged living environment. Just 5 minutes from amenities and Beaupreau-En-Mauges, 35 minutes from Nantes and 25 minutes from the banks of the Loire. To Know: oil boiler from 2005 (around 3500L/year), well, roof in good condition, property tax: &euro 1280. Karacterre is an agency specializing in Authentic goods, We extend over the regions of the Countries Of Loire Bretagne Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Discover our properties such as mansions, bourgeois houses, lofts, contemporary houses, private mansions, castles, manors, charming farmhouses, character apartments, exceptional properties, luxury properties, charming properties, investment properties, directly on the karacterre real estate website Free estimate on request Karacterre ® - Marc Sauvestre . Ref 549. The sale price is expressed Agency Fees Included (F.A.I.) whose value is equivalent to 4.95% including tax of the sale price. Net Seller Price: 465,000 euros. Fees: 23,000 euros. Rcs Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.219.192.104) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt KARACTERRE-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 2 20 07 00 93
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
Forbruk
(primær energi)223 kWh/m².år
Utslipp
69 kg CO₂/m².år
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
Utslipp
69 kg CO₂/m².år
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.