Tre stuer, et TV-rom og et kontor
Fem soverom
Svømmebasseng
Beliggenhet ved elvebredden
Doble vinduer og sentralvarme
Velkommen til denne vakre gamle vannmølle renovert til en meget høy standard, som ligger ved siden av den fortryllende Chateau Javarzay i byen Chef Boutonne, Deux Sevres. Denne unike residensen tilbyr en harmonisk blanding av historisk sjarm og moderne komfort.
Eiendommen spenner over 290m2 beboelig plass, og har vakre hager på tre sider, og skaper en rolig oase. Den krystallklare elven Boutonne renner gjennom hagen og under huset, og forsterker den rolige atmosfæren.
På baksiden av eiendommen er det en travertinterrasse fra stuen som fører til et 7x3m svømmebasseng som bare ble bygget for to år siden. På forsiden av huset er det en pittoresk mølledam, hvor vann fosser inn i mølleløpet som går under eiendommen. Ved siden av dammen er det en stor hangar med kvalitetsbelegg, noe som gir et skyggefullt overbygd område perfekt for å underholde gjester.
Til siden av huset er det en sjarmerende hage, hvor elven renner på begge sider, og tilbyr naturskjønn utsikt mot innsjøen ved Chateau Javarzay. Her setter en vinrankedekket pergola scenen for herlige utendørs matopplevelser. En trebro over elven forbinder bak- og sidehagene.
Inne
Når du kommer inn i huset gjennom inngangsdøren, blir du ønsket velkommen inn i en liten gang. Til høyre venter et stort dusjrom, som gir bekvemmelighet og funksjonalitet. Fra gangen går du inn i den romslige stuen/kjøkkenet. Med et vindu med utsikt over hagen og tofoldige dører som fører til bakterrassen, er dette området badet i naturlig lys.
Det nyinnredede kjøkkenet med god plass til bord og stoler gjør dette rommet til hjertet i hjemmet. Keramiske fliser dekker elegant gulvene på kjøkkenet og stuen. Et vaskerom og en Wc er lett tilgjengelig fra kjøkkenet, med en dør som fører til den ekspansive låven som har plass til flere biler og / eller motorsykler.
Stuen har en stor dobbeltsidig vedovn som kobles til en annen stue / spisestue. Med et vindu med utsikt over hagen og tofoldige dører som fører til terrassen, tilbyr dette rommet en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs oppholdsrom.
Fra dette rommet fører en trapp til et mesaninkontor / stue med malte tregulvplanker. Vinduene i dette rommet gir herlig utsikt over hagen foran og bak, noe som gir et rolig arbeids- eller avslapningsrom.
En korridor som forgrener seg fra dette rommet fører til fire soverom og et bad. Til venstre venter et ekspansivt femte soverom, med åpne bjelker, tregulv, franske vinduer som åpner til en Juliet-balkong og fantastisk utsikt over hagen, samt elven nedenfor. Dette soverommet har også en walk-in garderobe og et stort bad.
Når du går ned trappen fra dette soverommet til underetasjen, finner du en annen stue / kontor, med franske vinduer som åpner til en Juliet-balkong med fengslende utsikt over elven og et vindu med utsikt over bakhagen. Det hvite laminatgulvet, trekledde vegger og synlige bjelker gir et stilig preg. Spesielt inneholder rommet de store møllesteinene som en gang ble brukt til å male mel da møllen var i drift.
Fra dette rommet fører en dør til et stort ukonvertert rom som tilbyr uendelige muligheter, for eksempel en liten selvstendig leilighet eller et spillrom. Herfra kan du få et glimt av det originale vannmøllehjulet, og legge til en særegen funksjon til rommet om ønskelig.
En liten landing gir tilgang til trapper som fører til møllen arbeider i første etasje, med dører åpning til hagen både på forsiden og baksiden av eiendommen. I tilknytning til møllearbeidet er det et rom som for tiden brukes som kontor / gjesterom, og et eget halvkjellerrom som huser kjelen, oljetanken og gir ekstra lagringsplass.
Eiendommen drar nytte av olje sentralvarme i de fleste områder, med det store soverommet med eget elektrisk varmesystem. Doble trevinduer pryder hele eiendommen (bortsett fra det urenoverte rommet), og sikrer både isolasjon og sjarm.
Hovedkarakteristikker
290 m² av boflate
5 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
2 parkeringsplasser (i garasje)
Skap
4265 m² av terreng
3 bad
DPED (204)
Terrasse
Peis
Vendt mot Sør
11 rom
Olje sentralvarme
GESC (17)
4 plasser til parkering
Parkett i tre
Utstyrt kjøkken
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 529 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 824,14 €/m²
annen valuta
Referanse:
1142882
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Chef-Boutonne, i Deux-Sèvres (region Poitou-Charentes).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (13.58.110.144) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1142882-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)204 kWh/m².år
Utslipp
17 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
17 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.