Architect's Villa of 300m² - An Exceptional Living Environment
Property Description:
Discover this magnificent architect's house built in 2004, offering an exceptional living space of approximately 300m², located on a large wooded and landscaped plot of 6071m². Ideally designed to combine comfort, space and aesthetics, this property will seduce the most demanding.
Key features:
Ground floor:
o Master bedroom with dressing room, direct access to a bathroom + shower and separate toilet.
o Spacious living room of about 60m² with fireplace, ideal for entertaining.
o Large open kitchen, perfect for food lovers and family meals.
o Plenty of storage space, offering optimal storage space.
o Pantry, laundry room.
o Large office, ideal for telecommuting or for professional activity (independent entrance).
Floor:
o
o Games room or second lounge, offering a relaxation or leisure area of more than 30m².
o Four large, bright bedrooms, ideal for a large family.
o Bathroom + shower and separate toilet.
o Plenty of storage space, for a well-organized interior.
Outbuildings and Exteriors:
o Double garage of more than 50m², ensuring a secure parking space and offering many possibilities of development with its convertible attic.
o Cellar.
o Large plot of 6071m² carefully wooded and landscaped, perfectly maintained, many water points, fruit trees, vegetable garden, offering a peaceful and green living environment with unobstructed views.
Quality services:
o Quality materials, guaranteeing durability and aesthetics.
o City gas central heating, ensuring optimal thermal comfort.
o Central vacuuming, for easy and efficient maintenance.
o Electric gate with videophone, for enhanced security.
o Remote-programmable aluminium electric roller shutters offering practicality
modernity.
The Advantages of the House:
o High quality construction by local architect and craftsmen.
o Facade and roof professionally cleaned in November 2023
o Generous and well-appointed living spaces.
o Large landscaped grounds, ideal for nature lovers.
o Proximity to amenities and transport.
o Very quiet environment
o Many paths around the house for nice walks.
This home is a rare opportunity on the market, offering an idyllic living environment combining modern comfort and natural charm. Joigny city centre 7 minutes away, Joigny SNCF train station 5 minutes away, A6 15 minutes away.
Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property.
Come and discover this superb house and let yourself be charmed by its unique atmosphere and its top-of-the-range services. A visit is a must!
Casaneden, France
Emmy Donsoy, Real Estate Advisor
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Emmy DONSOY.
Monday to Saturday, until 8 p.m. If contact by email, please leave your phone number. Commercial agent registered in the Special Register of Commercial Agents Rsac of the court of Sens under the number 799 476 890.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.15.237.123) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt CASANEDEN-DONSOY-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 3 76 38 28 11
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)105 kWh/m².år
Utslipp
21 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
21 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.