Ideally located between Bordeaux and Saint-Emilion, 15 minutes from the Libourne TGV station at the end of a "private" driveway, overlooking the Dordogne, stands an imposing 18th century building.
In a privileged and protected setting, in the immediate vicinity of an old castle, this large charming residence enjoys an incredible panoramic view of the Dordogne valley.
On 1ha30 of land and developing nearly 1000m2 on the ground, this new castle in the military Louis XIV style, is composed of a large main building flanked by two towers and a wing at right angles.
Part of this main building as well as the east tower were restored in 2020, keeping at least
better the spirit of the times. On 400 m2 the house has beautiful very bright, exposed spaces
to the south, facing a Mediterranean garden enclosed by rubble stone walls.
The main entrance, from the porch, opens onto a beautiful stone staircase, and leads to the living room, a beautiful room
of 42 m2, whose walls adorned with original staffs are imbued with the time of the French Revolution.
A second through entrance, in the main building, leads to the kitchen, the dining room (25 m2) with fireplace, very bright, then on the left, the technical rooms and the toilets.
The dressed stone stairway leads to the first floor of the main building. Around a large landing, three bedrooms follow one another, with a modern and comfortable shower room, and separate toilets.
Continuing along the staircase you reach the first floor of the east tower, with a very bright first bedroom overlooking the Old Castle, followed by a very contemporary master suite, with open spaces, and a bath and shower area open to a bedroom with an incredible 180° view of the Saint-Emilion countryside.
The garden, to the south, enclosed by a wall, has a very beautiful shotcrete swimming pool, it is equipped with a salt treatment, a heat pump and a very efficient automatic cleaning.
Spaces with astonishing volumes remain to be developed: the west tower, with its private access, on three levels of 100m², the main building, a space conducive to receptions of more than 250m² on the ground, with a magnificent framework made of the hull of a boat.
A 70 m2 garage connects the west tower to an independent apartment of 150 m2 for rent with lease, on a private garden.
A well and a bread oven complete the picture.
The property will lend itself perfectly to a large-scale project, both professional and private, 15 minutes from the centre of Libourne, and 30 from Bordeaux. Very preserved and very accessible, not isolated, it is an exceptional setting to welcome your family and your project.
Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3040.00 and 4150.00 . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: eunoia 1.pdf
Your Eunoia Properties advisor: Perrine Genevey - Tel.
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFAC
Rcp Mma Iard Assurances Mutuelles - Mma Iard Sa n°
Check out all our properties on -
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.119.130.166) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt EUNOIA PROPRIETES-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)141 kWh/m².år
Utslipp
30 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
30 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.