Laurent Vaginay, , presents this urban building located on the hillside in the center of the village of Mugron, half an hour from Dax and Mont-de-Marsan of about 120 m2 with its commercial area of more than 260m2.
The ground floor consists of:
- a large commercial area overlooking the street, with its original storefront,
- a large surface area at the back that has now been converted into a storage shed using a light structure which, once dismantled, would allow this area to become the large outdoor courtyard of more than 100 m² that it was originally, offering an exceptional panoramic view of the Adour valley, the Landes forest and the hillsides of Chalosse.
Upstairs, there are:
- a T4 apartment to renovate, consisting of a kitchen, a living room, three bedrooms, a bathroom and a toilet. It overlooks the historic heart of the village on one façade, and on the other on the panorama and the outdoor courtyard,
- access to the attic which offers spacious volumes under centuries-old frameworks, which can be converted once cleared.
The building benefits from two very different exposures:
- one opening onto the historic heart of Mugron,
- the other revealing an exceptional panorama constituting one of the main attractions of this property with the outdoor courtyard to be rehabilitated.
This building, which currently communicates with another building also for sale, offers multiple possibilities after a complete renovation.
Lovers of old stones and art history will appreciate, among other things, the regular façade in rendered rubble blocks, the windows flanked by shutters, half-moon windows ventilating the attic topped by a cornice with alternating cornices, the glass façade with its black stone base, the Scottish wallpaper, its orange textiles and its linoleum with geometric patterns characteristic of the 70s...
Agency fees are payable by the buyer, i.e. 6.32% TTC of the price excluding fees.
Excessively energy-efficient housing: class F
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Laurent Vaginay Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°497 920 678 Greffe de Dax) (ref. 570383 )
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.119.138.202) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt OPTIMHOME-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
Forbruk
(primær energi)326 kWh/m².år
Utslipp
86 kg CO₂/m².år
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
Utslipp
86 kg CO₂/m².år
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.