Vakker eiendom: hus 153 m², gîte 46 m², privat svømmebasseng og stor hangar 136 m² på lukket tomt på 4000 m²
Rolig miljø, bare 15 km fra Cahors og 5 km fra A20.
Huset til salgs på Nadillac, 100 km over Toulouse
Funksjoner:
- Region: Lot, Midi-Pyrenees
- Type: Frittliggende landsted / villa med anneks og skur
- Sted: Landsby
- Soverom: 6
- Overflate beboelig 153m2 + 46m2
- Landareal: 4000m2 ( + 2,3 ha på 5 forskjellige steder rundt landsbyen)
- Ekstra: anneks, stort skur, privat svømmebasseng, Internett 4G, fiberoptisk internettkabeltilkobling mulig, stor inngjerdet hage,
- 4 soverom hoved + 2 soverom i anneks
- 2 bad hoved + 1 bad i anneks
- 3 toaletter: 2 + 1 i anneks
- Privat saltvannsbasseng 4,5 x 9 m med ny liner 2022
- Nylig totalrenovert Fosse Septique 2021
- Pvc doble vinduer i begge boligene.
- Mulighet for fiberoptisk tilkobling.
Salg uten megler € 315 000
Salg av møbler, inkludert mange hageredskaper, kjøreklipper, ulike svømmebassengattributter, er omsettelig.
1. Hovedbygningen er totalrenovert. Hus med romslige rom og tykke vegger, slik at det holder seg fint og kjølig om sommeren. Nesten overalt Pvc-rammer med doble vinduer. Den har et fullt utstyrt romslig kjøkken / spisestue på ca 40 m2 i første etasje med stekeovn, mikrobølgeovn, stort kjøleskap med fryser, induksjonstopp med avtrekk. Separat toalett, bad med romslig dusj og baderomsmøbler med 2 faste servanter. Også et stort "vaskerom" 43 m2, med vaskemaskin, oppvaskmaskin og 2 store boder. Fra det romslige kjøkkenet har du direkte utgang til den romslige terrassen på 45 m2 med delvis taktekking, hvor det er fint å bo.
I første etasje et solrikt hagerom på 22 m2 med vakker utsikt , et TV-rom på 23 m2 med satellitt-TV-tilkobling, 4 soverom (10,5 - 12 m2) og et bad med badekar, vask og toalett.
Internett via en god 4G-tilkobling, ingen WiFi ennå, men tilkobling mulig til det fiberoptiske nettverket i landsbyen.
Loft tilgjengelig via loftstige.
2. Uthuset på 46 m2, har en stue på 16 m2 med vedovn, et kjøkken på 11 m2 med komfyr, vask, kjøleskap/fryser og diverse kjøkkenskap, 2 soverom (10,5 og 8 m2), hvorav 1 med skyvedører til terrassen, bad med vask, dusj og toalett
Huset med annekset tilbyr alle muligheter for en B&B. For mange år siden, før renoveringen, ble huset allerede leid for 1500 euro per uke høysesong.
3. Et stort skur bestående av et lagerområde og et flerbruksrom (garasje, lager, studio, verksted) på 8 x 12 m (ble blant annet brukt i en avskjermet del til yogatimer) og en tilstøtende arbeidsplass/garasje/bod på 8 x 5 m.
Den store, helt lukkede, stort sett flate hagen (sjelden i Sør-Frankrike) er delt inn i en del med mange frukttrær (epler, pærer, plommer) og en del med gress, hvor svømmebassenget også ligger. Du kan sole deg, lese, du kan slappe av hele dagen i solsengene rundt det store private svømmebassenget (4,5 x 9 m) og nyte en flott utsikt, fuglene og freden.
Nadillac er en liten landsby 5 km fra A20 med rundt 75 innbyggere, ennå ikke bortskjemt med turisme. Lot-regionen (Midi-Pyrénées) har mange ansikter. Skoger, åkre og karakteristiske gårder veksler med vingårder og gamle slott. Du finner rester fra alle epoker som slott, kirker, ruiner og fjelltegninger. Det store mangfoldet i landskapet gjør området til et område som er svært godt egnet for turgåere og syklister. Det er mange skiltede turstier i regionen, bilturer på små D-veier (ellers godt vedlikeholdt), landeveier for endeløse sykkelturer og mange vakre gamle landsbyer og grender. Markeder, brocantes og festivaler arrangeres også her med en viss regelmessighet. The Lot er et ideelt område for elskere av fred, sol, vingårder, fjell og verdensrommet. En region der i høysesongen absolutt ikke annenhver bil er utenlandsk. Klimaet på Lot er preget av solfylte tørre somre og av en vår og høst med også mye sol og behagelige temperaturer.
Den nærmeste store byen er Cahors på 15 km. Her finner du alle mulige butikker, supermarkeder, inkludert Lidl, Action, Leclerc etc. I tillegg har Cahors mange kulturelle aktiviteter (inkludert klassiske konserter, bluesfestival) og severdigheter, også i Gourdon, en gammel middelalderby, i kunstnerlandsbyen St. Cirq-Lapoupie, en av de fem vakreste landsbyene i Frankrike, i Rocamadour, verdensberømt pilegrimssted som henger så å si fra en 120 meter høy stein, en by mot fjellveggen, hvor det også holdes et stort fugleshow med kondorer, i Sarlat, en eventyrlig middelalderby med et veldig berømt marked på lørdag, og i Toulouse, en vakker stor gammel by med mange moderne påvirkninger. På 15 minutter med bil i Catus ligger "le lac Vert"' En nydelig innsjø for rekreasjon…
Hovedkarakteristikker
200 m² av boflate
6 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
2 parkeringsplasser (i garasje)
Vendt mot Sør
4000 m² av terreng
3 bad
DPEN/C
Terrasse
Skap
Utstyrt kjøkken
12 rom
Elektrisk oppvarming
GESN/C
4 plasser til parkering
Uten gjenboere
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 315 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 575,00 €/m²
annen valuta
Referanse:
2448771
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Nadillac, i Lot (region Midi-Pyrénées).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.138.120.122) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 2448771-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.