Vakkert steinhus ved elvebredden, som ligger i praktfulle hager, med privat innsjø og fredelige omgivelser ved elvebredden.
Denne tidligere fruktgården har beholdt mange av de opprinnelige frukttrærne og karakteren, samtidig som den har hatt sympatisk modernisering og oppdatering.
Ligger i rolig landskap, men likevel innen rekkevidde av mange butikker og byer, og praktisk for tilgang til hovedveier og motorveier.
• 140 kvm stuer.
• 2 soverom med ytterligere to rom egnet for sporadisk bruk/barnehage etc.
• Ytterligere to rom har potensial for konvertering.
• 2 bad
•Garderobe
• Amerikansk kjøkken
• Stort vaskerom
• Stor åpen stue og spisestue, med takbjelker.
• Privat innsjø på rundt 1200 kvm
• 10 135 kvm land ved elvebredden
• 2 brønner
• Flere uthus. For å inkludere 36 kvm abris de Jardin, verktøybod, låve og garasje.
En lang innkjørsel til forsiden av huset fører til parkering for flere biler.
Huset har store lyse og komfortable rom, en fantastisk hage og vakker velfylt innsjø. I rolige landlige omgivelser som er ideelle for naturelskere.
Den betydelige private eiendommen med veletablert hage og mange frukttrær, inkludert eple, pære, kirsebær, Mirabel, fiken, kiwi og kvede. Rikelig dyreliv kan observeres fra den store terrassen, som har utsikt over innsjøen.
Eiendommen ligger 10 minutter fra Sainte-Foy-La-Grande og 15 minutter fra den vakre byen Bergerac med sin internasjonale flyplass og halvannen time fra Bordeaux.
Doble vinduer til alle første etasjer. Elektriske rulleskodder på tre sider og treskodder på baksiden av huset.
Innkvartering
Første etasje.
Inngangsparti (1,5m x 5,8m) Laminatgulvdør til soverom 1, bad, stue og trinn foran fører ned til Master suite.
Soverom 1 (3,88m x 3,66m) Franske vinduer med utsikt over hagen og terrassen. Innebygde skap og garderober.
Stue (5,8m x 4 m) Doble glassdører fører inn til inngangspartiet. Franske vinduer har utsikt over hagen, brønnen og terrassen. Montert vedfyringsinnsats (14Kwh) med varmluftsoppvarming over til flere rom. Laminat gulv. Fører inn i -
Spisestue (3,5m x5,8m) fører fra salongen. To franske vinduer og montert vitrineskap. Har steindekorasjon. Laminatgulv
Kjøkken (3,2m x 5,2) Innebygde skap som består av lyse treelementer med sølvfargede håndtak. Utstillingsskap med underbenkebelysning. Kjøkkenvifte, induksjonstopp og elektrisk stekeovn. Vinylgulv. Vmc til ett bad kjøkken og vaskerom. Vask i rustfritt stål. Franske vinduer til terrasse.
Vaskerom (4,7m x 3,4m) vask i rustfritt stål. Monterte skap og rørleggerarbeid for oppvaskmaskin og vaskemaskin. Franske vinduer til terrasse. Flislagt gulv.
Bad (3,6m x 1,8m) Flislagt gulv og vegger. Glassblokker til dusjkabinett, glassvask for å matche og hvitt toalett. Oppvarmet håndklestativ.
2 trinn ned til;-
Foreldresuite bestående av: - Soverom 2 (master) (4m x 3,6m) Stort lyst rom med store terrassedører som fører til siden av huset. Laminatgulv.
3 trinn ned til: -
Omkledningsrom (2,5m x 2,7m) laminatgulv, vindu til bakhagen og innebygde skap.
Eget dusjrom (2,3mx 2,9m) Dusj, flislagt vegg, hvit vask, hvitt toalett og vindu til bakhagen. Oppvarmet håndklestativ.
Kontor/lagerrom (2,6m x 2,6m) dette rommet inneholder oppdatert elektrisk tavle og ballong. Laminat gulv. Velux vindu.
Lite rom egnet for sporadisk gjesterom / barnehage (2,7m x 2,3m) vindu mot bakhagen.
Trapp opp til:-
Lite renovert rom med utsikt over hagen. (3,7M x 3,3m) isolert og pusset tak og vegger. Egnet for ulike bruksområder.
Ytterligere to loftsrom som har blitt gulv- og takisolert, pusset og malt. Klar for ytterligere renovering til soverom eller boder.
Videre eksepsjonelt stor takplass isolert, men ikke gulv, som kan renoveres ytterligere.
Utenfor:-
4 uthus som skal inkluderes: -
Steinlåve (2,4m x 3,8m)
Redskapsskur i stein
Treverksted med betonggulv (6m x 6m)
Garasje av metall 16 kvm
Vakkert anlagte hager med flere trær, busker og blomstrende planter. stor velfylt innsjø (karpe) på 1200 kvm.
Fosse Septique.
Grønnsakshage og polytunnel.
Hovedkarakteristikker
140 m² av boflate
2 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
Peis
Adgang funksjonshemmete
Utstyrt separat kjøkken
1,02 hektar av terreng
2 bad
DPEN/C (240)
Terrasse
Parkett i tre
Uten gjenboere
6 rom
Vedfyring
GESN/C
5 plasser til parkering
Skap
Vendt mot Sør
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 270 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.189.180.60) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 2426581-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.