Det er en eiendom i en førsteklasses beliggenhet i Draguignan / Var / Provence, 13.500 m² land over Draguignan med uforlignelig utsikt så langt som det mauriske massivet.
Drømmeaktige gamle palmer og eksotiske planter, attraktivt lagt ut på ulike platåer med vanningsanlegg, formidler atmosfæren til en botanisk hage.
Bortgjemt og uten vis-à-vis, rent privatliv
Et hovedhus i spansk stil, bygget i 1620 med i underkant av 300 m² (4 soverom, 4 bad, gjestetoalett, kjøkken, salong, kontor), renovert til en meget høy standard i 2020 i stil med Wabi Sabi, den gamle japanske filosofien "The Beauty of Imperfection" og ved bruk av de edleste materialer som mahogni, sandstein, glass, metall.
Eiendommen har vært familieeid i nesten 50 år, den består av et hovedhus, flere uthus (hageskur med 2 soverom og 1 dusj), Diffazur svømmebasseng i fri form, 2 utendørs dusjer, garasje, verksted og parkering for minst 6 biler.
Hovedstiene i eiendommen er tjæret, terrassene er dekket med naturstein og hele eiendommen er inngjerdet. Mange grusstier inviterer deg til å ta en tur.
To brønner med en pålitelig 20m vannkolonne forsyner eiendommen med høy kvalitet, velsmakende drikkevann og tjener til å gi tilstrekkelig vannforsyning, uavhengig av mulige restriksjoner.
Bygging av solcellepaneler er mulig og gir ytterligere uavhengighet.
Basseng og soling plen
Svømmebassenget, bassengterrassen og solplenen (med 2 utendørs dusjer) er ett nivå lavere enn hovedhuset og danner hjertet av hagen, som er et tema i seg selv.
Den fengsler med sitt mangfold av planter, Middelhavets palmer og cycads, oppdelingen i flere platåer, sol- og skyggesteder og sin helt spesielle energi, et sted med kraft for kropp og sjel.
Hovedhuset og rommene
Hovedhuset består for det meste av 60 cm tykke natursteinvegger, noe som skaper et behagelig klima selv i provençalske somre. I de kjøligere månedene varmer i salongen opp hele huset via et smart system. Dette varmesystemet kan også varmes opp med gass.
Hageskur og uthus
Eiendommen har også hageskur bestående av boligkvarter og et lite bad; Hagehusene kan pent utvides, f.eks. Gjennom en annen etasje med en stor terrasse og et annet basseng eller svømmedam. Det er behov for renovering av hagehusene, men dette kan utføres før kjøp etter konsultasjon.
En bar overfor hovedhuset tilbyr fascinerende utsikt og muligheten til å ønske gjestene velkommen med en kjølig drink ved ankomst.
Verkstedet og boden over huset kan også konverteres og gjøres om til boareal eller gjesteleilighet.
Samlet sett er det en rekke måter å legge til et snev av modernisme til det klassiske hovedhuset. Den nåværende byggetillatelsen gir en 30% utvidelse av boarealet.
Eiendommens beliggenhet
Eiendommen ligger i den absolutte førsteklasses beliggenheten til Draguignan, inngangsporten til Verdon-kløftene og bare 40 km fra den legendariske Saint-Tropez-bukten.
Ligger over byen, tilbyr huset oppsiktsvekkende utsikt, fred og tilbaketrukkethet.
Og likevel ikke langt unna: Draguignan er den raskest voksende byen i Sør-Frankrike, den ligger rett mellom Nice og Marseille, byen har en veldig pen historisk gamleby. Tallrike pittoreske landsbyer og ulike golfbaner ligger i nærheten.
Hva gjør Draguignan så spesiell
40 kilometer fra de trendy stedene som Saint-Tropez, Sainte-Maxime og alle de andre hotspots og fine sandstrendene på Côte d'Azur
Men avslappet og stille i innlandet - et skjult gjemmested
En eiendom med utmerket beliggenhet, da det knapt er å finne i denne kvaliteten, i tillegg til verdiøkningen, da andre tomter i nabolaget allerede er utpekt som byggeplass, er det et spørsmål om tid før det vil være mulig å bygge ytterligere 3-4 villaer på den omfattende eiendommen.
En perfekt entusiast og investeringsprosjekt.
Ytterligere informasjon og / eller videoer på Home & Garden kan bli forespurt på forespørsel.
Hovedkarakteristikker
270 m² av boflate
5 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
1 parkingeringsplass (i garasje)
Skap
Vendt mot Sør
1,36 hektar av terreng
5 bad
DPEN/C
Terrasse
Peis
Airconditioning
Separat kjøkken
8 rom
Gass sentralvarme
GESN/C
6 plasser til parkering
Parkett i tre
Uten gjenboere
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 1 295 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 4 796,30 €/m²
annen valuta
Referanse:
1387038
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Draguignan, i Var (region Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.149.253.207) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1387038-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 4 23 47 28 86
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.