Leter du etter et hjem i en livlig landsby med utmerkede fasiliteter? Vårt koselige, elvebredden hjem, med gårdsplass hage og velfylt lukket inngjerdet hage tilbyr en ideell mulighet til å integrere seg i fransk liv.
Ligger i den vakre landsbyen Montignac-Charente (befolkning rundt 700). Montignac har alle fasiliteter du trenger for dag-til-dag leve og blande med lokalbefolkningen. Det er en frukt og grønnsaker bod 6 morgener i uken, en slaktere, bakere, bank, postkontor, bar, restaurant, frisører, vinbutikk og en sykepleiere stasjon, og hvis det ikke er nok nærmeste supermarked ligger bare en 5 minutters kjøretur unna. Mindre enn 5 minutter unna er legene kirurgi, apotek, tannlege og veterinærer.
Kommunikasjonsforbindelser er utmerket: bare 17km til sentralbanestasjonen i Angouleme (Tgv tog nå Bordeaux i 35 minutter og Paris i ca 2 timer). Poitiers og Limoges flyplasser er mindre enn 1 og en halv 's kjøretur.
Eiendommen er tilgjengelig via den inngjerdede, sørvendte gårdsplassen på baksiden, med parkering for 2/3 biler og består kort:
Andre etasje: landing, to soverom og bad.
Første etasje: L-formet kjøkken, spisestue, stue (med utsikt over elven og hagen), gang. Det er også en overbygd solterrasse med fantastisk utsikt over elven og gårdsplassen (det perfekte stedet å sitte og slappe av, nyte solskinnet, se winldlife, og kanskje til og med ta del i et glass Charentais-vin).
Nedre etasje: Eget soverom, kontor, vaskerom og lagringsområde. Faktisk kan hele denne etasjen konfigureres som en selvstendig leilighet, da den har uavhengig tilgang fra hovedhuset via terrassedører fra gårdsplassen.
Garasje/verksted: brukes for tiden som keramikkstudio. Det er også en overbygd trebutikk.
Eiendommen er fullt doblet. Oppvarming i de kjøligere månedene er gitt av en effektiv vedovn i spisestuen, elektrisk komfyr i stuen, og elektriske radiatorer i de andre rommene. Det er en nedsenkningsvarmer for varmt vann, og huset drar nytte av innlagt vann og avløp.
Utenfor den store, men overkommelige, inngjerdede hagen (med potteskjul). Har både solrike og skyggefulle sittegrupper for utendørs avslapning, bespisning og underholdende. Hagen har velfylte blomsterbed, modne frukttrær (eple, plomme, kiwi, fiken og oliven). Vegetabilsk tomt, det er enda god plass til å holde kyllinger. Alt i alt en sann bit av Det gode liv!
Hovedkarakteristikker
130 m² av boflate
2 bad
DPEE (278)
3 plasser til parkering
Vendt mot Sør
577 m² av terreng
Vedfyring
GESB (9)
Peis
Utstyrt separat kjøkken
3 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
Skap
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 178 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 369,23 €/m²
annen valuta
Referanse:
1344374
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Montignac-Charente, i Charente (region Poitou-Charentes).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.119.158.115) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1344374-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
Forbruk
(primær energi)278 kWh/m².år
Utslipp
9 kg CO₂/m².år
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
Utslipp
9 kg CO₂/m².år
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.