This authentic Fattener's House, dating from the nineteenth century, is nestled in the heart of an emblematic village in the Brionnais. It offers you an idyllic living environment only 1h30 from Lyon, 1h10 from the TGV station, and 2h30 from Geneva. A few minutes from Paray-le-Monial, Charolles and Charlieu, as well as Marcigny, you will enjoy a perfect balance between the tranquility of the countryside and the proximity of shops and amenities: restaurants, butchers, grocery store, bakery, tobacconist, pharmacy, medical center, nursery, primary school (school bus for middle and high schools), hairdressers, car garage, post office, ATM, library.
The house, with a living area of 324 m², is divided into two parts by a central staircase, typical of beautiful Brionnais buildings. A first part of 184 m² completely renovated includes on the ground floor: a bright cathedral living room of 48 m² with its open kitchen and a pretty wrought wood stove, a dining room of 30 m², a bathroom with Italian shower, separate toilet, pantry/laundry room It offers two accesses to the outside, one to the courtyard with its well and a large barn of 300 m², the other on the garden, the outbuildings and the boiler room. Upstairs, a pleasant mezzanine of 40 m² gives access to a master suite of 21 m² with its private bathroom and a second bedroom and separate toilet.
The other part, with a surface area of 140 m², can be renovated according to your preferences. The spaces are generous and of good proportions, accessible by a corridor with cement tiles and a beautiful wooden staircase. On the ground floor, a 25 m² living room, an office, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, three beautiful bedrooms distributed by a landing communicating with the renovated part. Above, the attic of 130 m² is fully convertible. A vaulted cellar of 33 m² completes the set.
Benefiting from a quality renovation, the comfort of the inhabitants and energy savings have been approached with maximum respect for the environment: underfloor heating, insulation under the roof, ecological pellet boiler (Fröling) with 4-ton silo, 70 m² of photovoltaic panels (12 kW covering the house's energy expenses), a large rainwater retention basin.
The garden, of about 1,200 m² out of the 2,300 m² of the property, is perfectly maintained, planted with trees and enclosed by walls. A space is already planned for your future swimming pool (water + electricity installed). It includes an orchard, a vegetable garden and an overflow basin connected to the house's rainwater collector. The courtyard is gravelled.
Finally, a huge barn of 300 m² offers you a wide variety of possible uses, ranging from meetings with family or friends to the creation of other professional or tourist activities. It represents a true haven of peace where history is transformed into modernity to create an exceptional living environment.
Call me now to arrange a visit and discover the full potential of this authentic Maison Brionnaise. The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Damien Piquet-Gauthier Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°392 571 865 Greffe de Macon) (ref. 557855 )
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.118.95.108) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt OPTIMHOME-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 3 76 38 28 11
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)156 kWh/m².år
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.