Privat salg - Ingen byråer - Se strengt etter avtale ***************
Eiendommen består av to distinkt forskjellige periodeeiendommer.
Hovedeiendommen er et presbyteri fra slutten av det 18. / begynnelsen av det 19. århundre arrangert rundt tre etasjer. Oppført med teglstein under skifertak som ble fornyet i 2023. Eiendommen tilbyr en imponerende sentral inngang, store funksjonsvinduer og en rekke periodefunksjoner internt. Eiendommen har rom og funksjoner som er typiske for perioden. Av spesiell interesse er det store loftsrommet som gir utmerket takhøyde og utsikt. Dette rommet byr på en rekke spennende muligheter.
Ca 167m2 beboelig plass.
Vedlagt hovedeiendommen er en stor tømmerrammet (colombage) hytte som sannsynligvis stammer fra det 17. århundre. Eiendommen er arrangert rundt to etasjer. Konstruert ved hjelp av de tradisjonelle tømmerrammede byggemetodene som er typiske for området med noe murstein. Alt under et tradisjonelt terrakottatakstein som har blitt strippet ned og vedlikeholdt. Eiendommen er inngått via en imponerende tømmer innrammet veranda. Eiendommen tilbyr en rekke periodefunksjoner. Mest kjent er to monumentale steinpeiser som antas å ha blitt importert fra et lokalt slott som ble revet.
Ca 91m2 beboelig plass
Begge egenskapene gir lyse og luftige rom. Mange av rommene er velproporsjonerte, noen ganske store og romslige.
Utenfor eiendommen har en dominerende posisjon med utsikt over et slott fra det 14. århundre (opprinnelse antatt å være fra det 11. århundre - William the Conquerer) og utsikt over det bredere praktfulle pays D'Auge-landskapet. Hagene står i forhold til omfanget av bygningene og tilbyr attraktive modne busker, grenser, plener og trær. Det er en uvanlig naturlig vill hageplass på baksiden. Det er en stor tregarasje/verksted i bakhagen.
Eiendommene har blitt følsomt forbedret gjennom årene av den nåværende eieren, og beholder de autentiske originale funksjonene som eiendommene tilbyr. I tillegg er det gjennomført viktig vedlikehold og utbedringer.
Spesifikke beskrivelser:
Presbyteri:
Første etasje:
Imponerende sentral inngang (7,1 x 1,18) til den store gangen som gir separat tilgang til: Stue / kontor, kjøkken, spisestue og toalett. Tilbyr en original tomette flislagt gulv, halvt trepanel vegger, tradisjonell coving og et tak rose. Original eiketrapp til første etasje.
Lounge / Bureau (4.1 x 5.3 og 2.8 x 1.9) - Et stort rom som er beleilig delt av to kolonner for å gi en komfortabel salong og separat studie / byråområde. Funksjoner inkluderer: Double aspekt vinduer, tre skåret med woodburner og terracotta flislagt ildsted, store originale tre skap, tradisjonelle utsmykkede coving med taket rose. Inngangen til byrået er innrammet av to utsmykkede søyler med en trestøpt lintel, utsikt over bakhagen.
Kjøkken (3.8 x 3.5) - Et firkantet velproporsjonert rom. Bestående av utstyrt kjøkken, elektrisk komfyr / dobbel stekeovn / grill. Sentral øyenhet / frokostbar. Tomette gulvfliser, coving, med murstein skorsteinbryst. Utsikt til hagen.
Spisestue (4.3 x 3.6) - Kom inn fra kjøkkenet. Et pent proporsjonert rom. Original med vedovn, to hjørneskap, coving og takrose. Utsikt og dør til bakhage.
Toalett - Toalett med vask. Varmtvannsbereder i skapet.
Trapp til Første etasje.
Andre etasje:
Alle rom med originale strippede furugulv.
Sentral landing som gir tilgang til fire soverom (ett ensuite) og hovedbadet. Original eiketrapp til andre etasje.
Hovedsoverom - eget bad (4.1 x 4.7) - Original med flislagt ildsted. Coving med tak rose. Utsikt til hagen og slottet. En suite bestående av dusj, vask og toalett. Lite soverom av (2,8 x 2,4).
Soverom 3 (4,2 x 3,4) - Original med støpt metallinnsats, coving og takrose. Oppbevaringsskap. Utsikt over chateau.
Soverom 4 (4,5 x 3,7)) – Original støpt metallpeis, belagt med takrose. Utsikt over bakhagen.
Original eiketrapp til andre etasje.
Andre etasje:
Stor loftet plass (10 x 4.9) - Original dormer vindu og to store velux med utsikt til slottet og bredere landskap. Original bjelkestruktur. Utmerket takhøyde. Karakteristisk takkonstruksjon med bindingsverk. Dette rommet tilbyr flere muligheter, spillrom kino, mann hule, men kan konverteres til ekstra overnatting om nødvendig.
Hytte:
Festet til hovedhuset og inn gjennom en veranda med bindingsverk. Hage terrasse til siden og festet til baksiden av hytta.
Inngang til liten hall område med tomette flislagt gulv.
Toalett/vask og vaskerom (3 m2)
Inngang til stor salong:
Lounge (6.3 x 4.7) - Original trebordgulv, monumental steinpeis med trebrenner, originale bjelker. Franske dører til forhage…
Hovedkarakteristikker
259 m² av boflate
6 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
Peis
Utstyrt kjøkken
2640 m² av terreng
3 bad
DPEN/C (571)
4 plasser til parkering
Skap
10 rom
Vedfyring
GESN/C
1 parkingeringsplass (i garasje)
Uten gjenboere
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 399 500 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 542,47 €/m²
annen valuta
Referanse:
1378465
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Vimoutiers, i Orne (region Basse-Normandie).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.144.3.129) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1378465-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 2 20 07 00 93
*
*Numéro non surtaxé
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
50 24
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.