Located in Lalinde (24150), a town known for its charming medieval houses and its listed town center. A few meters from the town center and all amenities (shops, doctors, school, entertainment, etc.). House built on a plot of land on the banks of the Dordogne, with a landscaped garden and a swimming pool to enjoy the view.
Magnificent architect-designed house, completely renovated, of traditional construction, slab floors, 210 m2 of living space, 300 m2 in total, on 3 levels. Offering large volumes and an exceptional, very bright setting. You can make your accommodation there and welcome family/friends, or for a guest room project.
Let's start with the 1St Floor (100 m2 of living space):
- a living room including entrance, lounge, dining room of 34 m² in total (possibility of expansion)
- fully equipped kitchen of 13 m², opening onto a covered terrace of 15 m², with views of the river and the garden
- 2 bedrooms of 16 m² each
- additional landing-type room of 13 m2
- renovated bathroom with Italian shower
- separate WC
2nd Floor (65 m2 habitable), parquet floors and exposed beams:
- 3 bedrooms: 2 bedrooms of approximately 17 m², one with balcony, a guest bedroom
- kitchen/dining room area of 12 m² with south-facing terrace and view of the Dordogne
- Shower room with Wc of 6 m² Ground floor
- ground floor (46 m² of living space + 80 m² of additional surface area), height 2.05 m
- games room of 32 m²
- summer kitchen with access to the garden and the Dordogne
- laundry room of 32 m2
- garage of 40 m2 (possibility to bring in the car)
Exteriors: land of 1610 m2 in total, with swimming pool (8x4m) from 2021, automatic pH regulator, electric curtain. Landscaped garden, with private access to the steep greenway. Electric gate and alarm available. Robot lawn mower installed, possible at extra cost.
Technical characteristics: connected optical fiber, heating by A/E heat pump (installed in 2022) + reversible air conditioning by independent splits. Insulated attic (45 cm). Double-Glazed aluminum/PVC joinery, large windows. Electric shutters. Electric gate and alarm. Mains sewer. A lot of work has been done on this house, invoices available.
Property tax 2023: 1439 euros+ Om A call will be easiest for more information or to arrange a visit. Additional photos on request. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.29% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.219.130.101) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt CAPIFRANCE-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)147 kWh/m².år
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.